$900.000 /mes

Bogota

Chapinero

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Características

Área: 15 m²
Área privada: 15 m²
Habitaciones: 1
Baños: 1
Parqueaderos: 0
Estrato: 3
Piso: 1
Antigüedad: 2 años
Precio/m²: $60.000
Administración: $50.000
Barrio: Chapinero

Amenidades

cocina integral
colegios universidades
instalacion de gas
parques cercanos
sobre via principal
supermercados c comerciales
trans publico cercano
zona comercial
zona de lavanderia
zona residencial

Descripción

Hermosos apartaestudio MONOAMBIENTE, NO HAY PARQUEADERO, interior, cocina integral, baño, punto de lavadora, espacio para alcoba, closet, SERVICIOS INCLUIDOS, AGUA, LUZ, GAS E INTERNET, excelente ubicación a una cuadra de estación de Transmilenio Calle 76, cerca a AutoNorte, Cra 15, Cra 24, Calle 80, universidades de la zona

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+12.8% vs. lo esperado

Precio esperado: $797.879
Rango razonable: $792.057 – $831.845
Mediana pp/m² comparables: $53.192

4 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $53.192; área 15 m².

Confianza media — 4 comparables; dispersión IQR 5%.

Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(-12.5% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor31/100
31/100 — el precio está 12.8% sobre el esperado por comparables.
Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad51/100
51/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 4 inmuebles con los que se comparó

$950.00018 m² · 1 hab · Centro · $52.778/m²
$1,1 millones18 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $61.111/m²
$845.00016 m² · 0 hab · Bosque Izquierdo · $52.813/m²
$750.00014 m² · 0 hab · Baquero · $53.571/m²

Publicado por GRUPO INMOBILIARIO KAPITAL S A S · vía Fincaraíz