Fincaraíz1 / 4$1M /mes
Bogota
Barrios Unidos
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 18 m²
- Área privada
- 18 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 4
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $61.111
- Barrio
- Barrios Unidos
Amenidades
- amoblado
- calentador
- cocina integral
- colegios universidades
- instalacion de gas
- parques cercanos
- piso en baldosa marmol
- sobre via principal
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- porteria 24h
- zona comercial
- zona de lavanderia
- zona industrial
- zona residencial
Descripción
Calle 72 #28-18 Canon: $1.100.000 (incluye servicios y administración). Apartaestudio pequeño, totalmente amoblado (cama, lavadora, estufa, nevera y TV). Para 1 o 2 personas. No se permiten mascotas. Sin parqueadero. Documentos requeridos: cédula, certificado laboral o RUT (si eres independiente) y los 3 últimos desprendibles de nómina o extractos bancarios.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-2.2% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,1 millones
- Rango razonable
- $988.929 – $1,3 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $62.500
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $62.500; área 18 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 26%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(-10.9% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor53/100
53/100 — el precio está 2.2% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad62/100
62/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $950.00018 m² · 1 hab · Centro · $52.778/m²
- $1,4 millones18 m² · 1 hab · Campin · $75.000/m²
- $1,1 millones20 m² · 1 hab · Andes Norte · $55.000/m²
- $1,3 millones20 m² · 1 hab · Campin · $65.000/m²
- $1,3 millones16 m² · 1 hab · Chapinero · $81.250/m²
- $1,4 millones20 m² · 1 hab · Campin · $70.000/m²
- $1,2 millones21 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $54.762/m²
- $900.00015 m² · 1 hab · Chapinero · $60.000/m²
Publicado por APARTAESTUDIOS AA · vía Fincaraíz