Fincaraíz1 / 4$950.000 /mes
Bogota
Centro
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 18 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $52.778
- Barrio
- Centro
Amenidades
- amoblado
- calentador
- cocina integral
- colegios universidades
- parques cercanos
- piso en baldosa marmol
- porteria recepcion
- sobre via principal
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- porteria 24h
- zona campestre
- zona comercial
- zona de lavanderia
- zona industrial
- zona residencial
Descripción
Dirección: LOTE 2 PTE, LOTE 2B, SAN JOSÉ, PARAMO Encima de la Panadería Avbril, vía La Calera Km 5, al lado Canon: $950.000 (incluye servicios y administración). Apartaestudio pequeño, totalmente amoblado (cama, lavadora, estufa, nevera y TV). Para 1 o 2 personas. No se permiten mascotas. Parqueadero de MOTO: $ 130.000 Documentos requeridos: cédula, certificado laboral o RUT (si eres independiente) y los 3 últimos desprendibles de nómina o extractos bancarios
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-3.4% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $983.357
- Rango razonable
- $949.512 – $1 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $54.631
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $54.631; área 18 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 6%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(-23% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor55/100
55/100 — el precio está 3.4% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad63/100
63/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,1 millones18 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $61.111/m²
- $1,1 millones20 m² · 1 hab · Andes Norte · $55.000/m²
- $900.00015 m² · 1 hab · Chapinero · $60.000/m²
- $1,2 millones21 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $54.762/m²
- $1,2 millones23 m² · 1 hab · Chapinero · $52.565/m²
- $1,1 millones20 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $54.500/m²
- $1,1 millones21 m² · 1 hab · Antonio Granados · $50.000/m²
- $845.00016 m² · 0 hab · Bosque Izquierdo · $52.813/m²
Publicado por APARTAESTUDIOS AA · vía Fincaraíz