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Apartaestudio en Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 2
ArriendoApartaestudioEstrato 4

$1M /mes

Bogota

Barrios Unidos

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Características

Área
20 m²
Área privada
20 m²
Habitaciones
1
Baños
1
Parqueaderos
0
Estrato
4
Piso
0
Antigüedad
1 años
Precio/m²
$54.500
Barrio
Barrios Unidos

Amenidades

  • amoblado
  • calentador
  • cocina integral
  • cocina tipo americano
  • colegios universidades
  • parques cercanos
  • piso en baldosa marmol
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • zona de lavanderia
  • zona residencial

Descripción

Súper ubicación, Oportunidad para ESTRENAR, apartaestudio AMOBLADO, en el barrio J Vargas. zonas verdes, cerca a avenidas principales, parques, supermercados, farmacias.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-6.1% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,2 millones
Rango razonable
$1,1 millones – $1,3 millones
Mediana pp/m² comparables
$58.056

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $58.056; área 20 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 21%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(-20.5% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor59/100

    59/100 — el precio está 6.1% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato80/100

    80/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad61/100

    61/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó