Fincaraíz1 / 7$1M /mes
Bogota
Barrios Unidos
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 21 m²
- Área privada
- 21 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 4
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $54.762
- Barrio
- Barrios Unidos
Amenidades
- parques cercanos
- trans publico cercano
- zona de lavanderia
Descripción
Se arrienda apartaestudio ubicado en el barrio 7 de Agosto, en un edificio cerrado para tu tranquilidad. Este apartaestudio es acogedor y te hará sentir como en casa desde el primer momento. Además, lo mejor de todo es que incluye internet para que siempre estés conectado. El apartaestudio es ideal para una persona o una pareja que busque un espacio cómodo y funcional. El edificio está ubicado en una zona estratégica con fácil acceso a diferentes puntos de la ciudad. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este increíble apartaestudio a un buen precio!»
¿Es un buen precio?
Por debajo del mercado-15.9% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,4 millones
- Rango razonable
- $1,3 millones – $1,5 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $65.109
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $65.109; área 21 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 17%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 15.9% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(-20.1% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor74/100
74/100 — el precio está 15.9% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad72/100
72/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,5 millones21 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $71.524/m²
- $1,1 millones20 m² · 1 hab · Andes Norte · $55.000/m²
- $1,3 millones20 m² · 1 hab · Campin · $65.000/m²
- $1,4 millones20 m² · 1 hab · Campin · $70.000/m²
- $1,5 millones20 m² · 1 hab · Campin · $75.000/m²
- $1,2 millones23 m² · 1 hab · Chapinero · $52.565/m²
- $1,5 millones23 m² · 1 hab · Alfonso Lopez · $65.217/m²
- $1,1 millones18 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $61.111/m²
Publicado por ARRIENDA CON LUCHO · vía Fincaraíz