$2M /mes

Bogota

Barrios Unidos

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Características

Área: 21 m²
Habitaciones: 1
Baños: 1
Parqueaderos: 0
Estrato: 3
Piso: 1
Antigüedad: 4 años
Precio/m²: $71.524
Barrio: Barrios Unidos

Amenidades

cerca a sector comercial
cerca centro comercial
cerca de zona urbana
closet
colegios universidades
piso en baldosa marmol
supermercados c comerciales

Descripción

Apartaestudio Amoblado en Arriendo - Barrio Campin, Localidad Teusaquillo Disfruta de este apartaestudio en un primer piso agradable y acogedor espacio disenado para tu comodidad, entregado con su mobiliario basico esencial para que puedas instalarte y comenzar a vivir comodamente desde el primer dia. Este apartaestudio se encuentra en un inmueble con excelente seguridad y comodas instalaciones, e incluye zona de lavado y un espacio de estar ideal para recibir visitas y charlar con amigos y familiares. Situado en un barrio con una conexion inigualable, esta a pocas cuadras de la Av. Ciudad de Quito (Cra. 30), el Estadio El Campin y el Movistar Arena. Ademas, su cercania a la Calle 63 y al Parque Simon Bolivar te ofrece una alternativa perfecta para pasear y disfrutar de la naturaleza, todo rodeado de una excelente zona urbana y comercial. Aprovecha esta oportunidad unica y agenda ya tu cita para conocer tu proximo hogar!

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+5.8% vs. lo esperado

Precio esperado: $1,4 millones
Rango razonable: $1,3 millones – $1,6 millones
Mediana pp/m² comparables: $67.609

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $67.609; área 21 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 20%).

Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(+4.3% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor41/100
41/100 — el precio está 5.8% sobre el esperado por comparables.
Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad56/100
56/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

$1,2 millones21 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $54.762/m²
$1,5 millones20 m² · 1 hab · Campin · $75.000/m²
$1,6 millones20 m² · 1 hab · Campin · $80.000/m²
$1,6 millones20 m² · 1 hab · Chapinero · $80.000/m²
$1,4 millones20 m² · 1 hab · Campin · $70.000/m²
$1,3 millones20 m² · 1 hab · Campin · $65.000/m²
$1,1 millones20 m² · 1 hab · Andes Norte · $55.000/m²
$1,5 millones23 m² · 1 hab · Alfonso Lopez · $65.217/m²

Publicado por Alberto Alvarez Arriendos · vía Fincaraíz