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Apartaestudio en Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 5
ArriendoApartaestudioEstrato 3

$2M /mes

Bogota

Chapinero

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Características

Área
20 m²
Área privada
19 m²
Habitaciones
1
Baños
1
Parqueaderos
0
Estrato
3
Piso
3
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$80.000
Barrio
Chapinero

Amenidades

  • amoblado
  • ascensor
  • cocina integral
  • colegios universidades
  • parqueadero visitantes
  • porteria recepcion
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • zona comercial

Descripción

Apartaestudio amoblado, un solo ambiente, tranquilo sin ruido de fondo; baño privado con calentador electrico, lavadora, mininevera, cocina dotada, estufa de inducciòn. Parqueadero disponible mediante participacion de sorteo Edificio con vigilancia 24 horas Terraza Zona BBQ Disponible inmediatamente Valor del arriendo incluye administracion y internet

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+13.1% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,4 millones
Rango razonable
$1,3 millones – $1,5 millones
Mediana pp/m² comparables
$70.762

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $70.762; área 20 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 19%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(+16.7% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor30/100

    30/100 — el precio está 13.1% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad50/100

    50/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó