Fincaraíz1 / 11$2M /mes
Bogota
Centro Internacional
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 19 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 6
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $105.263
- Barrio
- Centro Internacional
Amenidades
- ascensor
- salon social
Descripción
Arriendo Apartaestudio amoblado oen exclusivo sector en el centro de la ciudad, ubicacion privilegiada en zona residencial y comercial del centro Ideal para estudiantes, profesionales o personas que buscan vivir en un lugar estrategico, tranquilo y bien conectado. Caracteristicas del inmueble: apartamento comodo y funcional excelente iluminacion natural, espacios bien distribuidos, a pocos pasos del Museo Nacional, Plaza de Toros y Parque Nacional, cerca de centros comerciales como San Martin. proximo a universidades, hospitales y entidades gubernamentales Vias de acceso como, Carrera 7, avenida El Dorado, avenida Caracas, avenida Circunvalar Amplias rutas de transporte publico Contactanos para mas informacion o para agendar una visita. Excelente oportunidad de vivir en el corazon de la ciudad! Caracteristicas Internas
¿Es un buen precio?
Por encima del mercado+40.4% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,4 millones
- Rango razonable
- $1,4 millones – $1,5 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $75.000
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $75.000; área 19 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 12%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 40.4% por encima del valor esperado (umbral: 20%).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(+53.5% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor0/100
0/100 — el precio está 40.4% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad35/100
35/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,8 millones18 m² · 1 hab · Chapinero · $100.000/m²
- $1,6 millones20 m² · 1 hab · Chapinero · $80.000/m²
- $1,6 millones20 m² · 1 hab · Campin · $80.000/m²
- $1,5 millones20 m² · 1 hab · Campin · $75.000/m²
- $1,4 millones20 m² · 1 hab · Campin · $70.000/m²
- $1,4 millones18 m² · 1 hab · Campin · $75.000/m²
- $1,3 millones20 m² · 1 hab · Campin · $65.000/m²
- $1,5 millones21 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $71.524/m²
Publicado por Alberto Alvarez Arriendos · vía Fincaraíz