Fincaraíz1 / 25$2M /mes
Bogota
Chapinero
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 18 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 9
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $100.000
- Barrio
- Chapinero
Amenidades
- ascensor
- caldera
- circuito cerrado de tv
- colegios universidades
- gimnasio
- salon social
- trans publico cercano
- porteria 24h
Descripción
Descubra el estilo de vida moderno en arriendo con este impresionante apartaestudio ubicado en la Calle 60 #9-34, Bogotá. Con una antigüedad de entre 1 y 8 años, esta propiedad ofrece una experiencia excepcional que combina confort, funcionalidad y vistas panorámicas. Ideal para quienes buscan un espacio contemporáneo con amenidades de lujo en una ubicación privilegiada.Disfrute de un espacio diseñado para el máximo confort, que incluye 1 baño y una cocina compacta y funcional, completamente equipada para sus necesidades diarias. El apartaestudio cuenta con un luminoso espacio de oficina, perfecto para la productividad. Los interiores se distinguen por sus acabados de alta calidad y una combinación de pisos en baldosa/mármol y madera, complementados con ventilación natural que asegura un ambiente fresco y agradable.Las características destacadas de esta propiedad incluyen una espectacular piscina exterior y amplias terrazas en la azotea, ambas con inigualables vistas panorámicas a la ciudad y las montañas. Relájese en uno de los dos jacuzzis o disfrute de un buen momento en el área de asador. La comodidad se eleva con el acceso mediante ascensor, garantizando una vida práctica y sin limitaciones. Este apartaestudio es una combinación perfecta entre lujo, funcionalidad y vistas espectaculares, un oasis urbano que redefine la vida en la ciudad.
¿Es un buen precio?
Por encima del mercado+29% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,4 millones
- Rango razonable
- $1,3 millones – $1,4 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $77.500
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $77.500; área 18 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 8%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 29% por encima del valor esperado (umbral: 20%).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(+45.8% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor7/100
7/100 — el precio está 29% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad39/100
39/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,4 millones18 m² · 1 hab · Campin · $75.000/m²
- $2 millones19 m² · 1 hab · Centro Internacional · $105.263/m²
- $1,6 millones20 m² · 1 hab · Chapinero · $80.000/m²
- $1,6 millones20 m² · 1 hab · Campin · $80.000/m²
- $1,5 millones20 m² · 1 hab · Campin · $75.000/m²
- $1,4 millones20 m² · 1 hab · Campin · $70.000/m²
- $1,3 millones20 m² · 1 hab · Campin · $65.000/m²
- $1,3 millones16 m² · 1 hab · Chapinero · $81.250/m²
Publicado por Stefany Pedroza · vía Fincaraíz