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Apartaestudio en Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 20
ArriendoApartaestudioEstrato 3

$1M /mes

Bogota

Chapinero

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Características

Área
16 m²
Área privada
17 m²
Habitaciones
1
Baños
1
Parqueaderos
0
Estrato
3
Piso
3
Antigüedad
1 años
Precio/m²
$81.250
Barrio
Chapinero

Descripción

Apartaestudio ubicado en chapinero central, cuenta con: 1 dormitorio con closet, 1 baño, cocina integral, horno microondas y nevera. El conjunto cuenta con zonas comunes como: gimnasio, salón de juegos, zona de coworking, sala para reuniones y lavanderia, piscina climatizada y jacuzzis, zona BBQ + teppanyaki y petzone.

¿Es un buen precio?

Por encima del mercado+28.9% vs. lo esperado

Precio esperado
$1 millones
Rango razonable
$940.000 – $1,1 millones
Mediana pp/m² comparables
$63.056

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $63.056; área 16 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 20%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

▲ Publicado 28.9% por encima del valor esperado (umbral: 20%).

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(+18.5% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor7/100

    7/100 — el precio está 28.9% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad39/100

    39/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó