Fincaraíz1 / 11$1M /mes
Bogota
Andes Norte
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 20 m²
- Área privada
- 20 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $55.000
- Barrio
- Andes Norte
Amenidades
- calentador
- cerca centro comercial
- cocina integral
- piso en baldosa marmol
- trans publico cercano
- vista panoramica
- zona residencial
Descripción
APARTAESTUDIO EN ARRIENDO EN ANDES NORTE BOGOTA 217388 Hermoso Aparta estudio en CASA, Cuenta con espacio de habitación con closet abierto, escritorio auxiliar con silla, un baño completo don división y ducha eléctrica , cocina integral independiente con estufa a gas y zona de ropa. zona comercial y residencial, cigarrerías restaurantes, vías principales como la Av. Suba y Calle 100 , muy cerca al C.C Iserra 100 y estación de Transmilenio Suba Calle 100 y Puente Largo.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-5.1% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,2 millones
- Rango razonable
- $1,1 millones – $1,3 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $57.937
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $57.937; área 20 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 21%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(-19.8% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor58/100
58/100 — el precio está 5.1% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad64/100
64/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,3 millones20 m² · 1 hab · Campin · $65.000/m²
- $1,4 millones20 m² · 1 hab · Campin · $70.000/m²
- $1,2 millones21 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $54.762/m²
- $1,1 millones18 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $61.111/m²
- $950.00018 m² · 1 hab · Centro · $52.778/m²
- $1,4 millones18 m² · 1 hab · Campin · $75.000/m²
- $1,2 millones23 m² · 1 hab · Chapinero · $52.565/m²
- $1,1 millones20 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $54.500/m²
Publicado por URIBIENES · vía Fincaraíz