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Bogota
Alfonso Lopez
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 23 m²
- Área privada
- 23 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 3
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $65.217
- Barrio
- Alfonso Lopez
Amenidades
- ascensor
- calentador
- circuito cerrado de tv
- citofono
- cocina tipo americano
- colegios universidades
- en conjunto cerrado
- parques cercanos
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- zona comercial
- zona de lavanderia
- zona residencial
Descripción
APARTAESTUDIO TIPO LOFT HERMOSO, ILUMINADO, COCINA ABIERTA TIPO AMERICANO, ESPACIO PARA LA NEVERA Y CLOSET DE LAVANDERÍA, HABITACIÓN, CLOSET DE PARED A PARED , UN BAÑO, ASCENSOR, CIRCUITO CERRADO DE TELEVISIÓN MONITOREADO POR CAMARAS LAS 24 HORAS, ESTRATO 3, , EXCELENTES VÍAS DE ACCESO Y TRANSPORTE PUBLICO, CERCA A CENTROS COMERCIALES, GIMNASIOS, UNIVERSIDADES, PARQUES, AVENIDAS CARRERA 24 Y 30, CALLE 45 Y 53, AVENIDA EL DORADO, ESTACIONES DE TRANSMILENIO UNIVERSIDAD NACIONAL Y EL CAMPIN, DOCUMENTACIÓN SENCILLA Y SIN COBROS ADICIONALES CITA PREVIA
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+0.4% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,5 millones
- Rango razonable
- $1,4 millones – $1,6 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $64.957
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $64.957; área 23 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 12%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(-4.9% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor49/100
49/100 — el precio está 0.4% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad60/100
60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,6 millones23 m² · 1 hab · Bogota, D.C. · $69.565/m²
- $1,6 millones23 m² · 1 hab · Centro Historico · $69.565/m²
- $1,2 millones23 m² · 1 hab · Chapinero · $52.565/m²
- $1,6 millones24 m² · 1 hab · Castilla · $65.833/m²
- $1,5 millones21 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $71.524/m²
- $1,6 millones25 m² · 1 hab · Campin · $64.000/m²
- $1,6 millones25 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $64.080/m²
- $1,4 millones25 m² · 1 hab · Baquero · $54.000/m²
Publicado por ELEANOREN PEREZ · vía Fincaraíz