Fincaraíz1 / 10$2M /mes
Bogota
Campin
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 25 m²
- Área privada
- 25 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 4
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $64.000
- Barrio
- Campin
Amenidades
- amoblado
- colegios universidades
- sobre via principal
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- zona comercial
- zona residencial
Descripción
Apartaestudio amoblado, con habitación con closet, baño, cocina a gas natural, comedor pequeño y terraza pequeña.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-1.5% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,6 millones
- Rango razonable
- $1,5 millones – $1,8 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $64.957
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $64.957; área 25 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 17%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(-6.7% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor52/100
52/100 — el precio está 1.5% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad61/100
61/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,6 millones25 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $64.080/m²
- $1,4 millones25 m² · 1 hab · Baquero · $54.000/m²
- $1,9 millones25 m² · 1 hab · Chapinero · $76.000/m²
- $1,3 millones25 m² · 1 hab · Barrancas Norte · $50.800/m²
- $2,1 millones25 m² · 1 hab · Centro Internacional · $84.000/m²
- $1,6 millones26 m² · 1 hab · Chapinero · $61.538/m²
- $1,6 millones24 m² · 1 hab · Castilla · $65.833/m²
- $1,8 millones26 m² · 1 hab · Centro Internacional · $69.231/m²
Publicado por OSPINA SOLORZANO LTDA · vía Fincaraíz