$2M /mes

Bogota

Chapinero

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Características

Área: 25 m²
Área privada: 25 m²
Habitaciones: 1
Baños: 1
Parqueaderos: 0
Estrato: 3
Piso: 5
Antigüedad: 2 años
Precio/m²: $76.000
Barrio: Chapinero

Amenidades

ascensor
caldera
circuito cerrado de tv
cocina integral
cocina tipo americano
colegios universidades
gimnasio
parqueadero visitantes
parques cercanos
porteria recepcion
salon social
salon de juegos
supermercados c comerciales
trans publico cercano
porteria 24h
zona de lavanderia

Descripción

APARTAMENTO EN ARRIENDO TIPO LOFT DÚPLEX DE UN SOLO AMBIENTE UBICADO EN LA CALLE 57 CERCA DE LA CARRERA 7 Y LA CARRERA 13 EN UN SECTOR ESTRATÉGICO Y CON EXCELENTE ACCESO CUENTA CON 25 METROS MUY BIEN DISTRIBUIDOS EN ESPACIO TIPO LOFT AMOBLADO CON COCINA INTEGRADA A LA ZONA SOCIAL EQUIPADA CON ESTUFA DE INDUCCIÓN BAÑO COMPLETO CON AGUA CALIENTE POR CALDERA Y ZONA DE DESCANSO EN SEGUNDO NIVEL CUENTA CON PUERTA VENTANA QUE BRINDA EXCELENTE ILUMINACIÓN NATURAL CON SOL DE LA TARDE Y MUY BUENA VENTILACIÓN ESPACIO MODERNO FUNCIONAL Y ACOGEDOR NO SE ACEPTAN MASCOTAS ESTRATO 3 VIGILANCIA 24 HORAS EL VALOR DEL CANON INCLUYE LA ADMINISTRACIÓN ZONAS COMUNES CON GIMNASIO DOTADO CON MURO DE ESCALADA ZONA DE LAVANDERÍA COMUNAL CON LAVADORAS Y SECADORAS PARQUEADEROS DE VISITANTES ROOF TOP CON SALÓN DE JUEGOS BILLAR ZONA DE COWORKING CHIMENEAS Y ZONAS DE BBQ

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+14% vs. lo esperado

Precio esperado: $1,7 millones
Rango razonable: $1,5 millones – $1,8 millones
Mediana pp/m² comparables: $66.655

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $66.655; área 25 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 13%).

Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(+10.8% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor29/100
29/100 — el precio está 14% sobre el esperado por comparables.
Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad50/100
50/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

$2,1 millones25 m² · 1 hab · Centro Internacional · $84.000/m²
$1,6 millones25 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $64.080/m²
$1,6 millones25 m² · 1 hab · Campin · $64.000/m²
$1,4 millones25 m² · 1 hab · Baquero · $54.000/m²
$1,3 millones25 m² · 1 hab · Barrancas Norte · $50.800/m²
$1,9 millones26 m² · 1 hab · Bosque Calderon · $73.077/m²
$1,8 millones26 m² · 1 hab · Centro Internacional · $69.231/m²
$1,8 millones26 m² · 1 hab · Chapinero · $69.231/m²

Publicado por Entornos Soluciones Inmobiliarias SAS · vía Fincaraíz