$2M /mes

Bogota

Centro Internacional

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área: 26 m²
Área privada: 26 m²
Habitaciones: 1
Baños: 1
Parqueaderos: 0
Estrato: 3
Piso: 0
Antigüedad: 2 años
Precio/m²: $69.231
Barrio: Centro Internacional

Amenidades

cerca de zona urbana
circuito cerrado de tv
cocina equipada
cocina tipo americano
en edificio
loft
parqueadero visitantes
parques cercanos
piso en baldosa marmol
piso en madera
porteria recepcion
restaurantes
salon social
sobre via principal
trans publico cercano
ventilacion natural
vigilancia 24x7
vista panoramica
zona residencial

Descripción

Lindo apartaestudio tipo loft ubicado estratégicamente en el centro de Bogotá, con un área de 26 m. Cuenta con un espacio integrado de sala-comedor y habitación, con excelente iluminación y ventilación natural que aporta frescura y comodidad. Dispone de cocina abierta tipo americano eléctrica y un baño totalmente dotado, ofreciendo un ambiente práctico y funcional. Una excelente opción para quienes buscan vivir en una zona central con todo al alcance. Si deseas mayor información, contáctanos SR ***

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+5.9% vs. lo esperado

Precio esperado: $1,7 millones
Rango razonable: $1,7 millones – $1,8 millones
Mediana pp/m² comparables: $65.373

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $65.373; área 26 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 10%).

Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(+1% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor41/100
41/100 — el precio está 5.9% sobre el esperado por comparables.
Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad56/100
56/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

$1,8 millones26 m² · 1 hab · Chapinero · $69.231/m²
$1,9 millones26 m² · 1 hab · Bosque Calderon · $73.077/m²
$1,6 millones26 m² · 1 hab · Chapinero · $61.538/m²
$1,8 millones27 m² · 1 hab · Centro Historico · $66.667/m²
$1,7 millones27 m² · 1 hab · Chapinero Alto · $62.963/m²
$1,9 millones25 m² · 1 hab · Chapinero · $76.000/m²
$1,6 millones25 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $64.080/m²
$1,6 millones25 m² · 1 hab · Campin · $64.000/m²

Publicado por Citta Gestion Inmobiliaria · vía Fincaraíz