$2M /mes

Bogota

Barrios Unidos

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Características

Área: 25 m²
Habitaciones: 1
Baños: 1
Parqueaderos: 0
Estrato: 3
Piso: 1
Antigüedad: 4 años
Precio/m²: $64.080
Barrio: Barrios Unidos

Amenidades

cerca a sector comercial
cerca centro comercial
cerca de zona urbana
closet
cocina integral
colegios universidades
supermercados c comerciales

Descripción

Apartaestudio Amoblado en Arriendo segundo piso- Barrio Campin, Localidad Teusaquillo Disfruta de este agradable y acogedor espacio disenado para tu comodidad, entregado con su mobiliario basico esencial para que puedas instalarte y comenzar a vivir comodamente desde el primer dia. Este apartaestudio se encuentra en un inmueble con excelente seguridad y comodas instalaciones, e incluye zona de lavado y un espacio de estar ideal para recibir visitas y charlar con amigos y familiares. Situado en un barrio con una conexion inigualable, esta a pocas cuadras de la Av. Ciudad de Quito (Cra. 30), el Estadio El Campin y el Movistar Arena. Ademas, su cercania a la Calle 63 y al Parque Simon Bolivar te ofrece una alternativa perfecta para pasear y disfrutar de la naturaleza, todo rodeado de una excelente zona urbana y comercial. Aprovecha esta oportunidad unica y agenda ya tu cita para conocer tu proximo hogar!

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-1.3% vs. lo esperado

Precio esperado: $1,6 millones
Rango razonable: $1,5 millones – $1,8 millones
Mediana pp/m² comparables: $64.917

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $64.917; área 25 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 17%).

Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(-6.5% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor52/100
52/100 — el precio está 1.3% bajo el esperado por comparables.
Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad61/100
61/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

$1,6 millones25 m² · 1 hab · Campin · $64.000/m²
$1,4 millones25 m² · 1 hab · Baquero · $54.000/m²
$1,9 millones25 m² · 1 hab · Chapinero · $76.000/m²
$1,3 millones25 m² · 1 hab · Barrancas Norte · $50.800/m²
$2,1 millones25 m² · 1 hab · Centro Internacional · $84.000/m²
$1,6 millones26 m² · 1 hab · Chapinero · $61.538/m²
$1,6 millones24 m² · 1 hab · Castilla · $65.833/m²
$1,8 millones26 m² · 1 hab · Centro Internacional · $69.231/m²

Publicado por Alberto Alvarez Arriendos · vía Fincaraíz