Fincaraíz1 / 8$2M /mes
Bogota
Castilla
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 24 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 18
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $65.833
- Administración
- $80.000
- Barrio
- Castilla
Amenidades
- cerca a sector comercial
- cerca centro comercial
- cerca de zona urbana
- closet
- colegios universidades
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
Descripción
Se arrienda apartaestudio en el barrio Valladolid Castilla, localidad de Kennedy. Acogedor monoespacio amplio e iluminado, ideal para quienes buscan comodidad y excelente ubicacion. Cuenta con bano amplio con cabina de ducha en vidrio, modernos acabados y lavamanos flotante. Dispone de techos decorados en drywall con iluminacion LED, closet de buen tamano, pisos laminados y espacio suficiente para adecuar alcoba y zona social. La cocina es abierta tipo semi integral, equipada con estufa, y cuenta con zona de lavado con lavadero y espacio para lavadora, Parqueadero comunal. Ubicado muy cerca de la Avenida Ciudad de Cali, dentro de un conjunto residencial con coworking, parques y zonas comunes. Cercano al comercio de Castilla, en un sector tranquilo con excelentes vias de acceso y transporte publico. Agenda ya tu cita y no pierdas esta gran oportunidad!
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+1.8% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,6 millones
- Rango razonable
- $1,5 millones – $1,7 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $64.649
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $64.649; área 24 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 12%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(-4% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor47/100
47/100 — el precio está 1.8% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad59/100
59/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,6 millones25 m² · 1 hab · Campin · $64.000/m²
- $1,6 millones23 m² · 1 hab · Centro Historico · $69.565/m²
- $1,6 millones23 m² · 1 hab · Bogota, D.C. · $69.565/m²
- $1,6 millones25 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $64.080/m²
- $1,5 millones23 m² · 1 hab · Alfonso Lopez · $65.217/m²
- $1,4 millones25 m² · 1 hab · Baquero · $54.000/m²
- $1,3 millones25 m² · 1 hab · Barrancas Norte · $50.800/m²
- $1,9 millones25 m² · 1 hab · Chapinero · $76.000/m²
Publicado por Alberto Alvarez Arriendos · vía Fincaraíz