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Apartaestudio en Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 13
ArriendoApartaestudioEstrato 3

$2M /mes

Bogota

Bogota, D.C.

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Características

Área
23 m²
Área privada
23 m²
Habitaciones
1
Baños
1
Parqueaderos
0
Estrato
3
Piso
5
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$69.565
Barrio
Bogota, D.C.

Amenidades

  • ascensor
  • calentador
  • circuito cerrado de tv
  • colegios universidades
  • gimnasio
  • parqueadero visitantes
  • porteria recepcion
  • salon de juegos
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • vista panoramica

Descripción

Apartaestudio en arriendo – Chapinero Central Moderno apartaestudio de 23 m², ubicado en Chapinero Central (calle 57 con carrera 8), en edificio construido recientemente. Características del inmueble: - Área: 23 m². - Un solo ambiente. - Estrato 3. - Sin parqueadero. - Excelente iluminación y distribución. - Edificio con ascensor. Precio - Arriendo: $1.600.000 mensuales (incluye administración). Amenidades del edificio - Gimnasio con muro de escalada. - Coworking con internet incluido. - Zona de lavandería con lavadoras de pago. - Terraza con vista panorámica de 360°. - Espacios de coworking en la terraza con internet de la copropiedad. - Zona BBQ. - Zona de juegos. - Parqueadero para bicicletas. - Parqueaderos para motos y vehículos. Su excelente ubicación ofrece fácil acceso a universidades, centros empresariales, restaurantes, supermercados, comercio y transporte público. ¡Contácteme para recibir más información o agendar una visita!

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+7.6% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,5 millones
Rango razonable
$1,4 millones – $1,5 millones
Mediana pp/m² comparables
$64.649

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $64.649; área 23 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 8%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(+1.5% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor39/100

    39/100 — el precio está 7.6% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad55/100

    55/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó