$2M /mes

Bogota

Chapinero

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Características

Área: 26 m²
Área privada: 26 m²
Habitaciones: 1
Baños: 1
Parqueaderos: 0
Estrato: 3
Piso: 0
Antigüedad: 1 años
Precio/m²: $69.231
Barrio: Chapinero

Amenidades

alarma
ascensor
bahias de parqueo
cerca a sector comercial
cerca centro comercial
circuito cerrado de tv
citofono
closet
cocina integral
colegios universidades
en edificio
en zona residencial
garaje s
instalacion de gas
loft
parqueadero visitantes
parques cercanos
piso en baldosa marmol
piso en madera
porteria recepcion
restaurantes
sobre via secundaria
supermercados c comerciales
trans publico cercano
ventilacion natural
vigilancia 24x7
zona de lavanderia
arboles frutales
area urbana

Descripción

Estrena este exclusivo apartaestudio tipo loft en el edificio MAVA 1366, ideal para quienes buscan comodidad, diseño y una excelente ubicación en Chapinero Norte. El inmueble cuenta con muy buena iluminación natural, vista exterior, blackout instalado, amplio clóset y modernos acabados con pisos en madera laminada y baño en cerámica. Su cocina integral a gas con mesón en mármol aporta funcionalidad y estilo, y el baño incluye zona de lavandería independiente con espacio para lavadora y secadora. Su ubicación es uno de sus mayores atractivos, ya que se encuentra a pocas cuadras de la estación Calle 63 – Flores de TransMilenio, cerca de paraderos del SITP, supermercados, bancos, restaurantes, cafés, comercio y universidades, lo que lo convierte en una excelente opción para arrendar en una zona central, dinámica y con todo al alcance. 180-867

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+5.9% vs. lo esperado

Precio esperado: $1,7 millones
Rango razonable: $1,7 millones – $1,8 millones
Mediana pp/m² comparables: $65.373

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $65.373; área 26 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 10%).

Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(+1% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor41/100
41/100 — el precio está 5.9% sobre el esperado por comparables.
Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad56/100
56/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

$1,8 millones26 m² · 1 hab · Centro Internacional · $69.231/m²
$1,9 millones26 m² · 1 hab · Bosque Calderon · $73.077/m²
$1,6 millones26 m² · 1 hab · Chapinero · $61.538/m²
$1,8 millones27 m² · 1 hab · Centro Historico · $66.667/m²
$1,9 millones25 m² · 1 hab · Chapinero · $76.000/m²
$1,7 millones27 m² · 1 hab · Chapinero Alto · $62.963/m²
$1,6 millones25 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $64.080/m²
$1,6 millones25 m² · 1 hab · Campin · $64.000/m²

Publicado por SANTAFE INMOBILIARIA · vía Fincaraíz