Fincaraíz1 / 17$2M /mes
Bucaramanga
Bolivar
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 45 m²
- Área privada
- 45 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 3
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $51.111
- Barrio
- Bolivar
Amenidades
- aire acondicionado
- amoblado
- ascensor
- closet
- cocina equipada
- gimnasio
- piso en baldosa marmol
- zona comercial
- zona residencial
Descripción
En el corazón de Bucaramanga, en la vibrante Zona Centro, se encuentra un apartaestudio que representa una oportunidad única para quienes buscan establecerse en un entorno dinámico y accesible. Con un área de 45 m², este inmueble, construido en 2015, ofrece un espacio funcional ideal para la vida urbana, donde cada rincón ha sido diseñado para maximizar su uso. Ubicado en el barrio Bolívar, el apartaestudio se beneficia de la cercanía a importantes vías de acceso, comercios y servicios, lo que garantiza un flujo constante de clientes y una excelente conectividad. Amoblado, equipado con cama, televisor, nevera, microondas, licuadora y demás elementos visibles en las fotografías. Sin amoblar, conservando únicamente los muebles fijos del inmueble, ideal para quienes desean adecuarlo a su gusto. $1.950.000
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-0.1% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $2,3 millones
- Rango razonable
- $2,3 millones – $2,6 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $51.163
3 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $51.163; área 45 m².
Confianza media — 3 comparables; dispersión IQR 13%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bucaramangamediana $55.581/m² · 6 inmuebles(-8% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
50/100 — el precio está 0.1% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad60/100
60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 3 inmuebles con los que se comparó
- $2,2 millones43 m² · 1 hab · Puerta Del Sol · $51.163/m²
- $2 millones40 m² · 1 hab · Antonia Santos Centro · $50.000/m²
- $2,2 millones35 m² · 1 hab · Mejoras Publicas · $62.857/m²
Publicado por BIENCO SAS · vía Fincaraíz