Fincaraíz1 / 8$2M /mes
Bucaramanga
Mejoras Publicas
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 35 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 1 años
- Precio/m²
- $62.857
- Barrio
- Mejoras Publicas
Descripción
Apartaestudio en Arriendo Bucaramanga, Edificio El Parque, 1 alcoba y 1 baño, Área Construida: 35 mts. Código Inmobiliaria: 37351, para mayor información y revisar toda nuestra oferta visita nuestra pagina web: estebanrios.com o comuníquese a nuestro PBX: (607)***
¿Es un buen precio?
Por encima del mercado+23% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,8 millones
- Rango razonable
- $1,8 millones – $1,8 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $51.111
3 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $51.111; área 35 m².
Confianza media — 3 comparables; dispersión IQR 1%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 23% por encima del valor esperado (umbral: 20%).
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bucaramangamediana $55.581/m² · 6 inmuebles(+13.1% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor16/100
16/100 — el precio está 23% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad43/100
43/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 3 inmuebles con los que se comparó
- $2 millones40 m² · 1 hab · Antonia Santos Centro · $50.000/m²
- $2,2 millones43 m² · 1 hab · Puerta Del Sol · $51.163/m²
- $2,3 millones45 m² · 1 hab · Bolivar · $51.111/m²
Publicado por Inmobiliaria Esteban Rios · vía Fincaraíz