Fincaraíz1 / 19$2M /mes
Bucaramanga
Puerta Del Sol
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 43 m²
- Área privada
- 43 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 9
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $51.163
- Administración
- $219.000
- Barrio
- Puerta Del Sol
Amenidades
- citofono
- closet
- cocina integral
- en zona comercial
- garaje parqueadero s
- garaje s
- instalacion de gas
- panoramica 360
- parqueadero a nivel
- parqueadero visitantes
- piscina
- reja de seguridad
- salon social
- salon de juegos
- sauna turco jacuzzi
- sobre via principal
- trans publico cercano
- porteria 24h
- vigilancia 24x7
- vigilancia privada 24 7
- zona comercial
- zona de bbq
- zona infantil
- zonas verdes
Descripción
cod 6386 se arrienda apartamento en bucaramanga 1 alcobas con closet alcoba principal con bano sala comedor cocina integral 1 bano auxiliar balcon instalacion lavadora zona ropas piso en ceramica techo en placa salon social sauna jacuzzi canchas piscinas gimnasio zona juegos cancha de squash zona working gimnasio zona de estudio teatrino terraza 360 parque para mascotas ascensor vigilanciaparqueadero asignado airbnb para visitantes valor admon 219.000 a la fecha pendiente definir con la administracion del conjunto.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+0.1% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $2,2 millones
- Rango razonable
- $2,2 millones – $2,5 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $51.111
3 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $51.111; área 43 m².
Confianza media — 3 comparables; dispersión IQR 13%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bucaramangamediana $55.581/m² · 6 inmuebles(-7.9% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
50/100 — el precio está 0.1% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad60/100
60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 3 inmuebles con los que se comparó
- $2 millones40 m² · 1 hab · Antonia Santos Centro · $50.000/m²
- $2,3 millones45 m² · 1 hab · Bolivar · $51.111/m²
- $2,2 millones35 m² · 1 hab · Mejoras Publicas · $62.857/m²
Publicado por Asecasa Inmobiliaria · vía Fincaraíz