Fincaraíz1 / 30$5M /mes
Occidente, Medellin
Belen
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 45 m²
- Área privada
- 45 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 7
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $106.667
- Barrio
- Belen
Amenidades
- acceso pavimentado
- aire acondicionado
- ascensor
- balcon
- calentador
- circuito cerrado de tv
- cocina integral
- gimnasio
- instalacion de gas
- jardin
- piscina
- porteria recepcion
- sauna turco jacuzzi
- vista panoramica
- zona de lavanderia
- zonas verdes
Descripción
APARTAESTUDIO AMOBLADO EN ARRIENDO - SECTOR LOS ALPES Código: 33216 Este apartaestudio amoblado en arriendo, ubicado en el piso N.º 7, con ascensor y sin parqueadero, cuenta con una excelente iluminación natural y un ambiente acogedor que brinda armonía y confort en cada uno de sus espacios, ubicado en el tranquilo y residencial barrio Los Alpes, ofrece un espacio moderno, funcional y completamente equipado, ideal para quienes buscan comodidad y una excelente ubicación. El apartaestudio tiene un área aproximada de 45 metros, muy bien distribuida. Dispone de 1 alcoba cómoda y privada, 1 baño en excelente estado, zona de ropas independiente y una cocina integral equipada con lo esencial para una estadía práctica y agradable. Su piso en cerámica garantiza fácil mantenimiento y durabilidad, y al pertenecer al estrato 3, se convierte en una opción accesible sin dejar de lado la calidad. Además de su equipamiento interno, este apartaestudio cuenta con calentador de gas y red de gas, lo que asegura un consumo eficiente y continuo. La unidad ofrece zonas comunes que enriquecen la experiencia de vivir allí, entre ellas un relajante jacuzzi, un completo gimnasio ideal para rutinas diarias de ejercicio y una piscina para adultos, perfecta para descansar o disfrutar en tiempos libres. En conjunto, esta propiedad amoblada es una excelente opción para profesionales, estudiantes o parejas que buscan un espacio práctico, confortable y rodeado de muy buenas amenidades en
¿Es un buen precio?
En precio de mercado0% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $4,8 millones
- Rango razonable
- $4,8 millones – $4,8 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $106.667
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $106.667; área 45 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 0%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En Occidentemediana $79.333/m² · 77 inmuebles(+34.5% este inmueble)
- En toda Medellinmediana $73.055/m² · 131 inmuebles(+46% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
50/100 — el precio está 0% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 3 y 77 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento100/100
100/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 0 días publicado.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad75/100
75/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $4,8 millones45 m² · 1 hab · Belen · $106.667/m²
- $4,8 millones45 m² · 1 hab · Belen · $106.667/m²
- $4,8 millones45 m² · 1 hab · Belen · $106.667/m²
- $4,8 millones45 m² · 1 hab · Belen · $106.667/m²
- $4,8 millones45 m² · 1 hab · Belen · $106.667/m²
- $4,8 millones45 m² · 1 hab · Belen · $106.667/m²
- $4,8 millones45 m² · 1 hab · Belen · $106.667/m²
- $4,8 millones45 m² · 1 hab · Belen · $106.667/m²
Publicado por Grupo Empresarial Mi · vía Fincaraíz