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Apartaestudio en Occidente, Medellin — foto 1Fincaraíz1 / 30
ArriendoApartaestudioEstrato 3

$5M /mes

Occidente, Medellin

Belen

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Características

Área
45 m²
Área privada
45 m²
Habitaciones
1
Baños
1
Parqueaderos
0
Estrato
3
Piso
7
Antigüedad
5 años
Precio/m²
$106.667
Barrio
Belen

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • aire acondicionado
  • ascensor
  • balcon
  • calentador
  • circuito cerrado de tv
  • cocina integral
  • gimnasio
  • instalacion de gas
  • jardin
  • piscina
  • porteria recepcion
  • sauna turco jacuzzi
  • vista panoramica
  • zona de lavanderia
  • zonas verdes

Descripción

APARTAESTUDIO AMOBLADO EN ARRIENDO - SECTOR LOS ALPES Código: 33216 Este apartaestudio amoblado en arriendo, ubicado en el piso N.º 7, con ascensor y sin parqueadero, cuenta con una excelente iluminación natural y un ambiente acogedor que brinda armonía y confort en cada uno de sus espacios, ubicado en el tranquilo y residencial barrio Los Alpes, ofrece un espacio moderno, funcional y completamente equipado, ideal para quienes buscan comodidad y una excelente ubicación. El apartaestudio tiene un área aproximada de 45 metros, muy bien distribuida. Dispone de 1 alcoba cómoda y privada, 1 baño en excelente estado, zona de ropas independiente y una cocina integral equipada con lo esencial para una estadía práctica y agradable. Su piso en cerámica garantiza fácil mantenimiento y durabilidad, y al pertenecer al estrato 3, se convierte en una opción accesible sin dejar de lado la calidad. Además de su equipamiento interno, este apartaestudio cuenta con calentador de gas y red de gas, lo que asegura un consumo eficiente y continuo. La unidad ofrece zonas comunes que enriquecen la experiencia de vivir allí, entre ellas un relajante jacuzzi, un completo gimnasio ideal para rutinas diarias de ejercicio y una piscina para adultos, perfecta para descansar o disfrutar en tiempos libres. En conjunto, esta propiedad amoblada es una excelente opción para profesionales, estudiantes o parejas que buscan un espacio práctico, confortable y rodeado de muy buenas amenidades en

¿Es un buen precio?

En precio de mercado0% vs. lo esperado

Precio esperado
$4,8 millones
Rango razonable
$4,8 millones – $4,8 millones
Mediana pp/m² comparables
$106.667

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $106.667; área 45 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 0%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En Occidentemediana $79.333/m² · 77 inmuebles(+34.5% este inmueble)
  • En toda Medellinmediana $73.055/m² · 131 inmuebles(+46% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor50/100

    50/100 — el precio está 0% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 3 y 77 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento100/100

    100/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 0 días publicado.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad75/100

    75/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Grupo Empresarial Mi · vía Fincaraíz