Fincaraíz1 / 30$5M /mes
Occidente, Medellin
Belen
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 45 m²
- Área privada
- 45 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 8
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $106.667
- Barrio
- Belen
Amenidades
- acceso pavimentado
- aire acondicionado
- ascensor
- balcon
- calentador
- circuito cerrado de tv
- cocina integral
- gimnasio
- jardin
- piscina
- porteria recepcion
- sauna turco jacuzzi
- vista panoramica
- zona de lavanderia
- zonas verdes
Descripción
APARTAESTUDIO AMOBLADO EN ARRIENDO - SECTOR LOS ALPES Código: 33215 Este apartaestudio amoblado en arriendo, ubicado en el piso N.º 8, con ascensor y sin parqueadero, disfruta de una excelente iluminación natural y una vista agradable, atributos que aportan frescura y amplitud al ambiente, ubicado en el reconocido y residencial barrio Los Alpes, ofrece un espacio moderno, funcional y totalmente equipado para garantizar una experiencia de vivienda cómoda y práctica. Con un área aproximada de 45 metros, este apartaestudio está distribuido de manera eficiente para aprovechar cada espacio. Cuenta con 1 alcoba acogedora, 1 baño en perfecto estado y una zona de ropas independiente, lo que facilita las tareas cotidianas. La cocina integral está completamente equipada, diseñada para brindar practicidad y comodidad, mientras que el piso en cerámica asegura durabilidad y fácil mantenimiento. El inmueble pertenece al estrato 3, lo que lo convierte en una opción accesible sin sacrificar confort. Para mayor bienestar, el apartaestudio incluye calentador de gas y, además, el edificio está dotado de excelentes zonas comunes diseñadas para el disfrute de sus residentes. Entre ellas se destacan un agradable jacuzzi, un completo gimnasio para la actividad física diaria y una piscina para adultos, ideal para momentos de relajación y recreación. En conjunto, este apartaestudio amoblado ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio acogedor, bien ubicado y
¿Es un buen precio?
En precio de mercado0% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $4,8 millones
- Rango razonable
- $4,8 millones – $4,8 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $106.667
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $106.667; área 45 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 0%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En Occidentemediana $79.333/m² · 77 inmuebles(+34.5% este inmueble)
- En toda Medellinmediana $73.055/m² · 131 inmuebles(+46% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
50/100 — el precio está 0% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 3 y 77 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento100/100
100/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 0 días publicado.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad75/100
75/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $4,8 millones45 m² · 1 hab · Belen · $106.667/m²
- $4,8 millones45 m² · 1 hab · Belen · $106.667/m²
- $4,8 millones45 m² · 1 hab · Belen · $106.667/m²
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Publicado por Grupo Empresarial Mi · vía Fincaraíz