Fincaraíz1 / 30$5M /mes
Occidente, Medellin
Belen
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 45 m²
- Área privada
- 45 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 7
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $106.667
- Barrio
- Belen
Amenidades
- acceso pavimentado
- aire acondicionado
- ascensor
- balcon
- calentador
- circuito cerrado de tv
- cocina integral
- gimnasio
- jardin
- piscina
- porteria recepcion
- sauna turco jacuzzi
- zona de lavanderia
- zonas verdes
Descripción
APARTAESTUDIO AMOBLADO EN ARRIENDO - SECTOR LOS ALPES Código: 33217 Apartaestudio amoblado en arriendo, ubicado en el barrio Los Alpes, ubicado en el piso N.º 7, con ascensor y sin parqueadero, ofrece un ambiente moderno, funcional y completamente equipado, ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y excelente ubicación. Con un área aproximada de 45 metros cuadrados, este espacio está distribuido de manera práctica para brindar confort en cada rincón. El inmueble cuenta con 1 alcoba acogedora, 1 baño en perfectas condiciones, una cocina integral dotada de lo esencial para la vida diaria y un cómodo espacio de zona de ropas, lo que permite una mayor independencia dentro del hogar. El piso en cerámica aporta frescura, fácil mantenimiento y un estilo limpio y contemporáneo, mientras que su estrato 3 representa una opción económica sin renunciar a excelentes beneficios. Para asegurar comodidad en todo momento, el apartaestudio dispone de calentador de gas, ideal para el suministro constante de agua caliente. Además, el conjunto residencial ofrece atractivas zonas comunes como un relajante jacuzzi, un completo gimnasio para mantenerse en forma, una piscina para adultos perfecta para disfrutar del tiempo libre y cámaras de vigilancia, que garantizan seguridad y tranquilidad para sus residentes. En suma, este apartaestudio es una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio amoblado, bien distribuido y con amenidades ideales para una vida cómoda y p
¿Es un buen precio?
En precio de mercado0% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $4,8 millones
- Rango razonable
- $4,8 millones – $4,8 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $106.667
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $106.667; área 45 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 0%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En Occidentemediana $79.333/m² · 77 inmuebles(+34.5% este inmueble)
- En toda Medellinmediana $73.055/m² · 131 inmuebles(+46% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
50/100 — el precio está 0% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 3 y 77 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento100/100
100/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 0 días publicado.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad75/100
75/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $4,8 millones45 m² · 1 hab · Belen · $106.667/m²
- $4,8 millones45 m² · 1 hab · Belen · $106.667/m²
- $4,8 millones45 m² · 1 hab · Belen · $106.667/m²
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Publicado por Grupo Empresarial Mi · vía Fincaraíz