Fincaraíz1 / 17$2M /mes
Bogota
Barrios Unidos
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 31 m²
- Área privada
- 31 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $56.042
- Administración
- $162.700
- Barrio
- Barrios Unidos
Amenidades
- ascensor
- cerca a sector comercial
- cerca centro comercial
- closet
- cocina integral
- colegios universidades
- comedor
- con casa club
- comodas vias de acceso
- en conjunto cerrado
- en edificio
- en zona comercial
- en zona residencial
- gimnasio
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- piso en baldosa marmol
- piso en madera
- porteria recepcion
- puerta de seguridad
- salon social
- salon de juegos
- shut de basura
- sobre via secundaria
- terraza
- trans publico cercano
- vigilancia 24x7
- vigilancia privada 24 7
- zona de bbq
- zona de lavanderia
- zona residencial
- zonas verdes
Descripción
Descubre este espectacular apartamento de 31 m², ideal para quienes buscan comodidad, diseño y una excelente ubicación. Su distribución aprovecha cada espacio, ofreciendo un ambiente moderno, iluminado y funcional. Cuenta con 1 cómoda habitación con clóset, 1 baño completo, cocina integral abierta con estufa eléctrica, zona social integrada y zona de lavandería independiente, perfecta para brindar mayor practicidad en tu día a día. Además, vivirás en un conjunto residencial con excelentes amenidades tipo Club House, donde podrás disfrutar de recepción con vigilancia, gimnasio totalmente dotado, terraza BBQ y amplias zonas verdes, ideales para compartir con familiares y amigos o relajarte después de la jornada. Su ubicación privilegiada en Barrios Unidos te permite tener fácil acceso a importantes vías, transporte público, supermercados, restaurantes, y centros comerciales, haciendo tu vida más cómoda y conectada. Agenda tu cita!
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-8.8% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,9 millones
- Rango razonable
- $1,8 millones – $2 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $61.429
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $61.429; área 31 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 9%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $86.026/m² · 161 inmuebles(-34.9% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor63/100
63/100 — el precio está 8.8% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad67/100
67/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,6 millones31 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $52.816/m²
- $1,6 millones30 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $53.333/m²
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- $2,1 millones35 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $60.000/m²
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- $2,2 millones35 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $62.857/m²
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Publicado por GRUPO EMPRESARIAL OIKOS S.A.S · vía Fincaraíz