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Apartamento en Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 20
ArriendoApartamentoEstrato 3

$2M /mes

Bogota

Barrios Unidos

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Características

Área
27 m²
Área privada
27 m²
Habitaciones
1
Baños
1
Parqueaderos
0
Estrato
3
Piso
5
Antigüedad
1 años
Precio/m²
$66.667
Barrio
Barrios Unidos

Amenidades

  • ascensor
  • balcon
  • calentador
  • circuito cerrado de tv
  • cocina integral
  • colegios universidades
  • en conjunto cerrado
  • gimnasio
  • loft
  • parqueadero visitantes
  • parques cercanos
  • porteria recepcion
  • sala de internet
  • salon social
  • salon de juegos
  • sauna turco jacuzzi
  • sobre via principal
  • supermercados c comerciales
  • terraza
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • zona de lavanderia

Descripción

¡ESTRENA APARTAESTUDIO DE 27m² EN EL PISO 5! Ubicado en el moderno Edificio Art72 (Barrio Colombia, Carrera 24 # 71A - 78), este espacio cuenta con una amplia habitación con closet, centro de entretenimiento integrado y balcón privado con excelente vista a la ciudad. Dispone de un baño completo, cocina y zona para lavadora. Lo mejor es que el edificio funciona como un club de primer nivel e incluye: gym (interior/aire libre), sauna, turco, coworking, salas de reuniones, skybar con BBQ, sala de X-box, ping pong, lavandería común y hasta ducha para mascotas. ¡Ideal para mudarse ya!

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+10.5% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,6 millones
Rango razonable
$1,4 millones – $1,8 millones
Mediana pp/m² comparables
$60.313

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $60.313; área 27 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 22%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $86.026/m² · 161 inmuebles(-22.5% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor34/100

    34/100 — el precio está 10.5% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad52/100

    52/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó