Fincaraíz1 / 23$2M /mes
Bogota
Barrios Unidos
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 26 m²
- Área privada
- 26 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $73.077
- Administración
- $200.000
- Barrio
- Barrios Unidos
Amenidades
- amoblado
- cerca a sector comercial
- cerca centro comercial
- closet
- cocina integral
- colegios universidades
- comodas vias de acceso
- en edificio
- en zona residencial
- escalera de emergencia
- gimnasio
- loft
- parques cercanos
- piso en madera
- salon de juegos
- sobre via principal
- sobre via secundaria
- trans publico cercano
- vigilancia 24x7
- vigilancia privada 24 7
- zona de bbq
- zona infantil
- zona residencial
Descripción
Apartamento amoblado en arriendo ubicado en el sector La Libertad, Barrios Unidos, con un área de 30 m², ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y excelente ubicación. El inmueble cuenta con espacios bien distribuidos, cama doble, TV, cocina integral eléctrica totalmente equipada, 1 baño completamente dotado, pisos en madera laminada y vista interior que brinda buena iluminación natural. Su diseño moderno y acogedor lo convierte en una excelente opción para vivir con confort en una zona residencial con fácil acceso a vías principales, transporte público, supermercados, comercio y servicios cercanos.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+11.4% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,7 millones
- Rango razonable
- $1,4 millones – $1,7 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $65.625
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $65.625; área 26 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 17%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $86.026/m² · 161 inmuebles(-15.1% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor33/100
33/100 — el precio está 11.4% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad52/100
52/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,8 millones27 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $66.667/m²
- $1,3 millones25 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $52.000/m²
- $1,6 millones24 m² · 1 hab · Alcazares · $66.667/m²
- $1,6 millones24 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $66.667/m²
- $1,6 millones24 m² · 1 hab · Armenia · $64.583/m²
- $2,5 millones28 m² · 1 hab · Acevedo Tejada · $89.286/m²
- $1,6 millones30 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $53.333/m²
- $1,7 millones31 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $56.042/m²
Publicado por GRUPO EMPRESARIAL OIKOS S.A.S · vía Fincaraíz