Fincaraíz1 / 14$2M /mes
Bogota
Armenia
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 24 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 1 años
- Precio/m²
- $64.583
- Barrio
- Armenia
Amenidades
- ascensor
- closet
- cocina equipada
- cocina integral
- porteria 24h
Descripción
Moderno apartaestudio tipo loft en Conjunto Tivoli, Teusaquillo, con excelente ubicación cerca de Chapinero y la Universidad Distrital. Cuenta con 24 metros, 1 alcoba, 1 baño, cocina integral equipada y diseño funcional con cama abatible tipo Murphy que se convierte en escritorio. Amplios ventanales con excelente iluminación natural. El conjunto ofrece coworking, terrazas, zona BBQ y lavandería. Ideal para vivir o invertir Id: 6515
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-3.1% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,6 millones
- Rango razonable
- $1,6 millones – $1,9 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $66.667
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $66.667; área 24 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 20%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $86.026/m² · 161 inmuebles(-24.9% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor55/100
55/100 — el precio está 3.1% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad63/100
63/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,6 millones24 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $66.667/m²
- $1,6 millones24 m² · 1 hab · Alcazares · $66.667/m²
- $1,3 millones25 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $52.000/m²
- $1,9 millones26 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $73.077/m²
- $1,8 millones27 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $66.667/m²
- $1,3 millones20 m² · 1 hab · Alfonso Lopez · $65.000/m²
- $2 millones20 m² · 1 hab · Acevedo Tejada · $100.000/m²
- $2 millones20 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $100.000/m²
Publicado por ALQUILANDO SAS · vía Fincaraíz