Fincaraíz1 / 17$1M /mes
Bogota
Alfonso Lopez
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 20 m²
- Área privada
- 17 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $65.000
- Administración
- $210.000
- Barrio
- Alfonso Lopez
Amenidades
- acceso pavimentado
- alcantarillado
- amoblado
- ascensor
- cocina integral
- colegios universidades
- parques cercanos
- sensor de movimiento
- servicios publicos
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- zona de bbq
- zonas verdes
Descripción
[ARR] ID HOUM: 164231 Entérate de todos los beneficios al arrendar con nosotros: • Asistencia e intermediación con el propietario • Firma tu contrato online • Arrienda sin burocracia, sin papeleos ni notarías Departamento en arriendo, ubicado en el barrio Alfonso López, con una superficie construida de 17.00 m² y superficie total de 20.00 m². Sus principales características son: • Amoblado • 1 dormitorio • 1 baño • Admite mascotas • Año de construcción: 2024 Además, el inmueble cuenta con las siguientes amenidades: • Vigilancia 24 hrs • Ascensor • Zona de asadores Si arriendas con nosotros, te brindamos asesoría personalizada durante todo el proceso. Requisitos para arrendar con nosotros: • Arrienda sin codeudor*, fácil, rápido y seguro • Demuestra un ingreso mensual neto de al menos 2.5 veces el valor del arriendo (los ingresos mensuales se pueden complementar por las personas que vivirán en este inmueble) • Completa tu información básica y mándanos tus extractos bancarios o documentos que demuestren tus ingresos • No debes tener reportes negativos en centrales de crédito IMPORTANTE: • Te invitamos a agendar una visita a esta propiedad • Si tienes alguna duda por favor puedes solicitar más información desde los portales como también contactarte directamente con nosotros Más que una inmobiliaria, somos Houm. *Aplican T&C
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-1% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,3 millones
- Rango razonable
- $1,1 millones – $1,4 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $65.625
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $65.625; área 20 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 21%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $86.026/m² · 161 inmuebles(-24.4% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor52/100
52/100 — el precio está 1% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad61/100
61/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,6 millones24 m² · 1 hab · Armenia · $64.583/m²
- $1,6 millones24 m² · 1 hab · Alcazares · $66.667/m²
- $1,6 millones24 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $66.667/m²
- $1,7 millones19.11 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $88.959/m²
- $1,3 millones25 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $52.000/m²
- $1,5 millones19 m² · 1 hab · Alfonso Lopez · $76.316/m²
- $1,2 millones24 m² · 1 hab · Belalcazar · $50.000/m²
- $1,4 millones25 m² · 1 hab · Alamos · $56.000/m²
Publicado por Houm · vía Fincaraíz