Fincaraíz1 / 4$1M /mes
Bogota
Alamos
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 25 m²
- Área privada
- 25 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $56.000
- Barrio
- Alamos
Amenidades
- altura restringida
- bano auxiliar
- calentador
- closet
- cocina integral
- cocineta
- comedor
- estudio
- hall de alcobas
- instalacion de gas
- loft
- piso en baldosa marmol
- piso en madera
- servicios independientes
- servicios publicos
- todos los servicios
- ventilacion natural
- zona de lavanderia
- zona residencial
Descripción
Se arrienda espectacular apartaestudio amoblado ubicado en Alamos Norte de 28mts cuenta con 1 habitacion con closet, cama doble, tv, escritorio, 1 baño totalmente terminado, cocina totalmente equipada, zona de lavanderia. Excelente ubicacion cerca al cc diver plaza, facil acceso a transporte publico y vias principales ***
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-6.7% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,5 millones
- Rango razonable
- $1,4 millones – $1,5 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $60.000
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $60.000; área 25 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 9%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $86.026/m² · 161 inmuebles(-34.9% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor60/100
60/100 — el precio está 6.7% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad65/100
65/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,2 millones24 m² · 1 hab · Belalcazar · $50.000/m²
- $1,7 millones27 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $61.185/m²
- $1,8 millones27 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $66.667/m²
- $1,3 millones25 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $52.000/m²
- $1,7 millones30 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $57.333/m²
- $1,8 millones30 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $60.000/m²
- $1,8 millones30 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $60.000/m²
- $1,9 millones30 m² · 1 hab · Balcones Del Salitre · $61.667/m²
Publicado por Organización Inmobiliaria Gestión y Proyectos SAS · vía Fincaraíz