Fincaraíz1 / 11$2M /mes
Bogota
Balcones Del Salitre
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 30 m²
- Área privada
- 30 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 9
- Antigüedad
- 1 años
- Precio/m²
- $61.667
- Administración
- $160.000
- Barrio
- Balcones Del Salitre
Amenidades
- ascensor
- cocina integral
- gimnasio
- salon social
- vista panoramica
- zona infantil
Descripción
Apartamento de 30 metros cuadrados, con una iluminación natural que resalta cada rincón. Desde su vista exterior podrás disfrutar de momentos de tranquilidad. Su sala-comedor te invita a compartir momentos especiales, mientras que la cocina integral te brinda la comodidad que necesitas. Además, cuenta con ascensor, gimnasio y zona infantil, ideal para familias. La vigilancia privada 24/7 te ofrece la seguridad que buscas, junto con portería, parqueadero para visitantes y salón comunal. El valor del canon $ 1,850,000, ya incluye la cuota de administración.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado0% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,9 millones
- Rango razonable
- $1,8 millones – $1,9 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $61.667
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $61.667; área 30 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 8%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $86.026/m² · 161 inmuebles(-28.3% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
50/100 — el precio está 0% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad60/100
60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,9 millones30 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $63.333/m²
- $1,8 millones30 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $60.000/m²
- $1,8 millones30 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $60.000/m²
- $1,9 millones30 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $63.333/m²
- $1,7 millones30 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $57.333/m²
- $2 millones30 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $66.667/m²
- $1,6 millones32 m² · 1 hab · Alamos · $50.000/m²
- $1,8 millones27 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $66.667/m²
Publicado por BRIKSS SAS · vía Fincaraíz