Fincaraíz1 / 13$2M /mes
Bogota
Alamos
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 32 m²
- Área privada
- 28 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 1 años
- Precio/m²
- $50.000
- Administración
- $200.000
- Barrio
- Alamos
Amenidades
- ascensor
- circuito cerrado de tv
- cocina integral
- en conjunto cerrado
- parqueadero visitantes
- planta electrica
- porteria recepcion
- salon social
- trans publico cercano
- zona de lavanderia
- zona residencial
Descripción
Para estrenar; ubicado cerca al Aeropuerto, Portal del Dorado, centro Comercial Nuestra Bogotá, Avenida Cali, Avenida Calle 26, garajes comunales y excelente transporte público, encortinado. ***
¿Es un buen precio?
Por debajo del mercado-17.8% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,9 millones
- Rango razonable
- $1,9 millones – $2 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $60.833
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $60.833; área 32 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 7%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 17.8% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $86.026/m² · 161 inmuebles(-41.9% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor77/100
77/100 — el precio está 17.8% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad74/100
74/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,7 millones30 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $57.333/m²
- $1,8 millones30 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $60.000/m²
- $1,8 millones30 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $60.000/m²
- $1,9 millones30 m² · 1 hab · Balcones Del Salitre · $61.667/m²
- $1,9 millones30 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $63.333/m²
- $1,9 millones30 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $63.333/m²
- $2 millones30 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $66.667/m²
- $1,9 millones35 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $54.286/m²
Publicado por Rafael Angel H y Cia SAS. · vía Fincaraíz