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Apartamento en Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 15
ArriendoApartamentoEstrato 4

$2M /mes

Bogota

Barrios Unidos

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Características

Área
30 m²
Área privada
30 m²
Habitaciones
1
Baños
1
Parqueaderos
0
Estrato
4
Piso
1
Antigüedad
1 años
Precio/m²
$66.667
Barrio
Barrios Unidos

Amenidades

  • ascensor
  • calentador
  • vivienda bifamiliar
  • zona de lavanderia
  • zona residencial
  • zonas verdes

Descripción

Apartamento de 30 mts2, nuevo, se encuentra para estrenar, torre 4 apartamento 1309, una habitación, sala comedor, cocina, baño y zona de ropas. Muy buena ubicación, gimnasio, zona de lavandería, coworking, Coffe shop, etc. Puede verse cualquier día de la semana en la mañana. Telefono ***y WhatsApp ***

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+9.6% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,8 millones
Rango razonable
$1,8 millones – $1,9 millones
Mediana pp/m² comparables
$60.833

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $60.833; área 30 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 7%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $86.026/m² · 161 inmuebles(-22.5% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor36/100

    36/100 — el precio está 9.6% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad53/100

    53/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó