Fincaraíz1 / 8$2M /mes
Bogota
Barrios Unidos
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 27 m²
- Área privada
- 27 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $66.667
- Barrio
- Barrios Unidos
Amenidades
- ascensor
- cerca a sector comercial
- cerca centro comercial
- closet
- cocina integral
- colegios universidades
- comedor
- comodas vias de acceso
- en conjunto cerrado
- en edificio
- en zona comercial
- en zona residencial
- gimnasio
- loft
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- piso en baldosa marmol
- piso en madera
- porteria recepcion
- puerta de seguridad
- salon social
- salon de juegos
- shut de basura
- sobre via secundaria
- trans publico cercano
- vigilancia 24x7
- vigilancia privada 24 7
- zona de bbq
- zona de lavanderia
- zona residencial
Descripción
Te presentamos este acogedor apartamento tipo loft en arriendo de 27mts2, ideal para quienes buscan independencia, funcionalidad y una excelente ubicación. Cuenta con una amplia habitación integrada, 1 baño completo, práctica zona de lavandería y espacios diseñados para aprovechar cada metro cuadrado de manera eficiente. El conjunto residencial ofrece completas zonas comunes para complementar tu estilo de vida, incluyendo gimnasio totalmente dotado, espacio de coworking ideal para trabajar o estudiar desde casa, salón social y salón de juegos para disfrutar de tu tiempo libre. Además, dispone de parqueadero comunal. Ubicado en un sector estratégico, con fácil acceso a importantes vías como Avenida Suba y la Autopista Norte, cerca de transporte público, comercio, supermercados y todo lo que necesitas para vivir cómodamente. ¡Una excelente oportunidad para disfrutar de un espacio moderno, bien ubicado y con grandes beneficios!
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+10% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,6 millones
- Rango razonable
- $1,6 millones – $1,8 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $60.593
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $60.593; área 27 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 10%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $86.026/m² · 161 inmuebles(-22.5% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor35/100
35/100 — el precio está 10% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad53/100
53/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,7 millones27 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $61.185/m²
- $2,4 millones26 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $92.308/m²
- $1,9 millones25 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $76.000/m²
- $1,4 millones25 m² · 1 hab · Alamos · $56.000/m²
- $1,8 millones30 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $60.000/m²
- $1,8 millones30 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $60.000/m²
- $1,9 millones30 m² · 1 hab · Balcones Del Salitre · $61.667/m²
- $1,7 millones30 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $57.333/m²
Publicado por GRUPO EMPRESARIAL OIKOS S.A.S · vía Fincaraíz