Fincaraíz1 / 12$2M /mes
Bogota
Barrios Unidos
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 27 m²
- Área privada
- 27 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 4
- Antigüedad
- 1 años
- Precio/m²
- $61.185
- Administración
- $198.000
- Barrio
- Barrios Unidos
Amenidades
- alarma
- asador
- ascensor
- ascensor es inteligente s
- bahia exterior de parqueo
- barra estilo americano
- bano auxiliar
- bano de servicio
- bano independiente
- calentador
- canchas deportivas
- cerca centro comercial
- cerca de zona urbana
- citofono
- closet
- cocina equipada
- cocina integral
- cocina tipo americano
- colegios universidades
- comedor
- comedor auxiliar
- disponibilidad wifi
- en condominio
- en conjunto cerrado
- en zona residencial
- garaje parqueadero s
- garaje s
- gimnasio
- hall de alcobas
- instalacion de gas
- jardin
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- piso en baldosa marmol
- piso en cemento
- planta electrica
- porteria recepcion
- pozo de agua natural
- salon social
- salon de videoconferencias
- sauna turco jacuzzi
- senderos ecologicos
- sensor de movimiento
- servicio de internet
- servicio de lavanderia
- servicios independientes
- servicios publicos
- shut de basura
- supermercados c comerciales
- sistema de riego
- todos los servicios
- trans publico cercano
- ventilacion natural
- vigilancia privada 24 7
- zona campestre
- zona comercial
- zona de bbq
- zona de lavanderia
- zona infantil
- zona residencial
- area urbana
Descripción
Apartamento iluminado, con una habitación y un baño, cocina abierta eléctrica. El dormitorio tienen grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural durante todo el día. Es un apartamento cálido, muy iluminado. Con opción de amoblado por $200.000 de más. El edificio cuenta con dos torres, dos ascensores por torre, planta eléctrica, zonas sociales con mesas de ping-pong, Coworking, gimnasio, Jacuzzi, sauna y turco. El canon de arriendo es de $1.850.000 incluida administración.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+0.6% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,6 millones
- Rango razonable
- $1,6 millones – $1,7 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $60.833
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $60.833; área 27 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 8%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $86.026/m² · 161 inmuebles(-28.9% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor49/100
49/100 — el precio está 0.6% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad60/100
60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,8 millones27 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $66.667/m²
- $1,9 millones25 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $76.000/m²
- $1,4 millones25 m² · 1 hab · Alamos · $56.000/m²
- $1,7 millones30 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $57.333/m²
- $1,8 millones30 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $60.000/m²
- $1,8 millones30 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $60.000/m²
- $1,9 millones30 m² · 1 hab · Balcones Del Salitre · $61.667/m²
- $1,9 millones30 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $63.333/m²
Publicado por Engel & Völkers · vía Fincaraíz