Fincaraíz1 / 6$2M /mes
Bogota
Barrios Unidos
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 30 m²
- Área privada
- 26 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 6
- Antigüedad
- 1 años
- Precio/m²
- $63.333
- Barrio
- Barrios Unidos
Amenidades
- ascensor
- barra estilo americano
- calentador
- cocina integral
- colegios universidades
- en conjunto cerrado
- gimnasio
- instalacion de gas
- oficina de negocios
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- porteria recepcion
- sala de internet
- salon social
- sobre via principal
- supermercados c comerciales
- terraza
- trans publico cercano
- porteria 24h
- vista panoramica
- zona comercial
- zona de lavanderia
- zona infantil
- zona residencial
- zonas verdes
Descripción
Moderno apartaestudio SALITRE LIVING – Vista al Parque de la Cruz Roja Se renta hermoso apartaestudio de 30 m², ubicado en piso 6, con diseño moderno, excelentes acabado e iluminación natural. CONTACTO *** - *** youtube.com/embed/AdQ65DUVWs0?feature=share El inmueble cuenta con: • Cocina integral tipo americana con barra auxiliar • Sala acogedora con centro de entretenimiento • 1 habitación con clóset amplio y mobiliario moderno • 1 baño contemporáneo con división en vidrio templado y espejo LED • Zona de ropas independiente • Iluminación LED decorativa y acabados en madera • Vista privilegiada al Parque de la Cruz Roja El apartamento ofrece un ambiente moderno, cálido y funcional, ideal para una persona o pareja que busque comodidad, diseño y excelente ubicación. Ubicado en una zona estratégica, con fácil acceso a transporte, comercio, zonas verdes y servicios cercanos.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+4.1% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,8 millones
- Rango razonable
- $1,8 millones – $1,9 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $60.833
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $60.833; área 30 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 8%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $86.026/m² · 161 inmuebles(-26.4% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor44/100
44/100 — el precio está 4.1% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad57/100
57/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,9 millones30 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $63.333/m²
- $1,9 millones30 m² · 1 hab · Balcones Del Salitre · $61.667/m²
- $2 millones30 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $66.667/m²
- $1,8 millones30 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $60.000/m²
- $1,8 millones30 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $60.000/m²
- $1,7 millones30 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $57.333/m²
- $1,6 millones32 m² · 1 hab · Alamos · $50.000/m²
- $1,8 millones27 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $66.667/m²