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Apartamento en Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 8
ArriendoApartamentoEstrato 4

$2M /mes

Bogota

Barrios Unidos

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Características

Área
35 m²
Habitaciones
1
Baños
1
Parqueaderos
0
Estrato
4
Piso
1
Antigüedad
4 años
Precio/m²
$54.286
Barrio
Barrios Unidos

Amenidades

  • cocina integral
  • loft
  • parques cercanos
  • patio
  • trans publico cercano
  • vivienda multifamiliar
  • zona residencial

Descripción

Descubra este atractivo aparta-estudio en arriendo, estratégicamente ubicado en CL 83 A # 21 A-08, una zona que combina tranquilidad con fácil acceso a servicios y entretenimiento. Este inmueble, con una antigüedad entre 9 y 15 años, ha sido meticulosamente mantenido y es ideal para quienes buscan funcionalidad, confort y un estilo de vida moderno, a un precio competitivo, esta propiedad destaca por sus elegantes pisos de madera laminada que aportan calidez y sofisticación, complementados por un diseño interior luminoso que promete un ambiente acogedor y lleno de bienestar. El aparta-estudio presenta un ambiente contemporáneo, caracterizado por paredes blancas impecables en todas sus estancias, que maximizan la sensación de amplitud y luminosidad, creando un lienzo perfecto para su decoración personal. La cocina integral, compacta y eficientemente diseñada, está equipada con una encimera de granito que ofrece durabilidad y un toque de lujo, junto con gabinetes de madera clara que proporcionan amplio espacio de almacenamiento y un estilo pulcro. El baño moderno incluye una ducha con mampara de cristal templado, aportando un toque de elegancia y funcionalidad, además de facilitar su mantenimiento. Los dormitorios son versátiles, adaptándose fácilmente a sus necesidades, ya sea como espacio de descanso, oficina en casa o estudio. Entre sus características clave, el apartamento ofrece una cocina integral completa, cocineta adicional para mayor flexibilidad, closet en el dormitorio principal y ventilación natural cruzada que asegura un espacio fresco, cómodo y bien equipado durante todo el año. Un pasillo alargado y luminoso conecta armoniosamente las diferentes áreas del aparta-estudio, guiando la vista y optimizando la distribución. El dormitorio secundario cuenta con un armario integrado, optimizando el aprovechamiento del espacio disponible y ofreciendo soluciones de almacenamiento inteligentes. Este apartamento no solo es un lugar para vivir, sino un espacio diseñado para disfrutar de la comodidad y la vida urbana con estilo.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-13.1% vs. lo esperado

Precio esperado
$2,2 millones
Rango razonable
$2,1 millones – $2,2 millones
Mediana pp/m² comparables
$62.500

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $62.500; área 35 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 6%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $86.026/m² · 161 inmuebles(-36.9% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor70/100

    70/100 — el precio está 13.1% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad70/100

    70/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por ADMEJORES INMOBILIARIA SAS · vía Fincaraíz