$3M /mes

Bogota

Alcazares

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Características

Área: 39 m²
Área privada: 27.46 m²
Habitaciones: 1
Baños: 1
Parqueaderos: 0
Estrato: 4
Piso: 0
Antigüedad: 2 años
Precio/m²: $64.103
Barrio: Alcazares

Amenidades

calefaccion individual
alarma
ascensor
bano auxiliar
banos comunales
cancha de futbol
cancha de tennis
canchas deportivas
cerca de zona urbana
circuito cerrado de tv
citofono
closet
cocina tipo americano
cocineta
comedor
con administrador
con casa club
control de acceso digital
comodas vias de acceso
en casa
en edificio
en zona comercial
en zona residencial
escalera de emergencia
estudio
gimnasio
hall de alcobas
instalacion de gas
jaula de golf
kiosko
oficina de negocios
parqueadero visitantes
parques cercanos
piscina
piso en madera
porteria recepcion
porteria vigilancia
puerta electrica
sala de internet
salon social
salon de juegos
servicio de lavanderia
servicios publicos
shut de basura
sobre via principal
supermercados c comerciales
terraza
todos los servicios
trans publico cercano
ventilacion natural
vigilancia 24x7
vista panoramica
vivienda multifamiliar
zona de bbq
zona de camping
zona de lavanderia
zona infantil
zona residencial
area urbana

Descripción

Espectacular apartamento en arriendo recién remodelado en ALMA 72 muy cerca del sector de chapinero, zona T, Av. Chile, centros comerciales retiro Atlantis, Andino, parque Simón Bolivar, Movistar Arena, bajando del edificio encuentra el GYM Athletic. Queda en el piso 11 tiene ascensor, al ingresar al apartamento encontrará una sala comedor con balcón vista panorámica a toda Bogotá, con cocina abierta tipo americano para estrenar, estufa moderna, cuenta con instalación para lavadora, una acogedora e iluminada habitación con closet y Vestier , baño completo, Gym, Piscina olímpica, zona BBQ, Terraza, Salón de juegos, salón de yoga, bar, sauna, lavandería comunal. Cualquier información adicional contáctenos al correo electrónico erika.lopezinmobiliariabogota.com o al teléfono ***. El equipo de Inmobiliaria Bogotá está comprometido a brindar una experiencia de vida excepcional para nuestros clientes desde el momento en que se unen a nuestra comunidad. ***

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-5% vs. lo esperado

Precio esperado: $2,6 millones
Rango razonable: $2,5 millones – $2,7 millones
Mediana pp/m² comparables: $67.500

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $67.500; área 39 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 7%).

Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

En toda Bogotamediana $86.026/m² · 161 inmuebles(-25.5% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor58/100
58/100 — el precio está 5% bajo el esperado por comparables.
Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad64/100
64/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

$2,6 millones39 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $66.667/m²
$2,7 millones39 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $69.231/m²
$2,7 millones39 m² · 1 hab · Alcazares · $69.231/m²
$1,9 millones35 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $54.286/m²
$2,8 millones39 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $71.795/m²
$2,3 millones40 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $57.500/m²
$2,7 millones40 m² · 1 hab · Alcazares · $67.500/m²
$2,7 millones40 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $67.500/m²

Publicado por Inmobiliaria Bogotá S.A.S · vía Fincaraíz