Fincaraíz1 / 17$3M /mes
Bogota
Alcazares
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 40 m²
- Área privada
- 38 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $67.500
- Administración
- $510.000
- Barrio
- Alcazares
Amenidades
- amoblado
- ascensor
- balcon
- calentador
- cocina integral
- colegios universidades
- en conjunto cerrado
- garaje s
- gimnasio
- instalacion de gas
- loft
- parques cercanos
- piscina
- porteria recepcion
- salon de juegos
- sauna turco jacuzzi
- supermercados c comerciales
- terraza
- trans publico cercano
- vista panoramica
- vivienda bifamiliar
- zona comercial
- zona residencial
- zonas verdes
Descripción
Acogedor apartamento amoblado, disponible para arriendo. Estratégicamente ubicado en la Cra 24 con Cl 72, este inmueble de 40 m² (38 m² de área privada) diseñado para ofrecer una experiencia de vida inigualable, ideal para quienes buscan un estilo de vida práctico y de alto nivel en la ciudad. Cuenta con balcón privado y vista panoramica, una habitación equipada con una cómoda cama queen, un baño privado con ducha de agua caliente y una cocina semiequipada con horno microondas, sanduchera, cafetera y licuadora, lista para sus necesidades culinarias. El espacio de sala comedor integra una barra de dos puestos y un versátil sofá cama, optimizando cada rincón para su confort. Para su entretenimiento y conectividad, el inmueble incluye TV por cable e internet de alta velocidad. Además, para su tranquilidad, dispone de una caja fuerte digital. El canon de arrendamiento cubre los servicios de TV e internet. Los servicios de agua, gas y electricidad NO estan incluidos. Disfrute de un elegante lobby con recepción y seguridad 24/7, complementado por zonas comunes de primer nivel que incluyen una refrescante piscina, sauna, jacuzzi, sala de yoga, sala TRX, lounge, salas de juntas, una terraza con BBQ y tepanyaki, y un sofisticado salón social. La ubicación es inmejorable, con excelentes rutas de acceso y cercanía a la estación Av. Chile y paraderos del SITP, facilitando su movilidad por toda la ciudad. A tan solo 15 minutos de la vibrante Zona T, este apartamento representa la combinación perfecta de lujo, conveniencia y accesibilidad, ideal para quienes buscan una vida urbana sofisticada y sin complicaciones. Tenga en cuenta que el apartamento no incluye lencería de cama (sábanas, almohadas, etc.), menaje de cocina (ollas, vajilla) ni toallas.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado0% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $2,7 millones
- Rango razonable
- $2,6 millones – $2,8 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $67.500
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $67.500; área 40 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 7%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $86.026/m² · 161 inmuebles(-21.5% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
50/100 — el precio está 0% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad60/100
60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
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