Fincaraíz1 / 19$3M /mes
Bogota
Barrios Unidos
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 40 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 13
- Antigüedad
- 1 años
- Precio/m²
- $67.500
- Barrio
- Barrios Unidos
Amenidades
- ascensor
- balcon
- calentador
- circuito cerrado de tv
- cocina integral
- colegios universidades
- en conjunto cerrado
- garaje s
- gimnasio
- jaula de golf
- parques cercanos
- piscina
- porteria recepcion
- salon social
- salon de juegos
- sauna turco jacuzzi
- supermercados c comerciales
- terraza
- trans publico cercano
- porteria 24h
- vista panoramica
- zona infantil
Descripción
Sea el primero en disfrutar este hermoso apartamento. Hermosa vista oriental con bellos amaneceres. EL valor incluye administración y parqueadero es sótano. Se arrienda directamente con aseguradora. Sin mascotas. Cerca de todo. Edificio con modernas amenidades: Piscina, Gimnasio, Sauna, Jaula de golf. coworking entre otros. En área comercial: Dollarcity, farmacia, restaurantes. Información por WhatsApp.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado0% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $2,7 millones
- Rango razonable
- $2,6 millones – $2,8 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $67.500
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $67.500; área 40 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 7%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $86.026/m² · 161 inmuebles(-21.5% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
50/100 — el precio está 0% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad60/100
60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $2,7 millones40 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $67.500/m²
- $2,7 millones40 m² · 1 hab · Alcazares · $67.500/m²
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- $2,2 millones35 m² · 1 hab · Acevedo Tejada · $62.857/m²
- $2,6 millones40 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $65.000/m²
- $2,3 millones40 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $58.325/m²
- $2,7 millones39 m² · 1 hab · Alcazares · $69.231/m²
- $2,7 millones39 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $69.231/m²