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Apartamento en Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 18
ArriendoApartamentoEstrato 4

$3M /mes

Bogota

Alcazares

Resumen inteligente

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Características

Área
39 m²
Área privada
38 m²
Habitaciones
1
Baños
1
Parqueaderos
0
Estrato
4
Piso
0
Antigüedad
1 años
Precio/m²
$69.231
Administración
$510.000
Barrio
Alcazares

Amenidades

  • amoblado
  • calentador
  • cocina integral
  • colegios universidades
  • en conjunto cerrado
  • gimnasio
  • instalacion de gas
  • loft
  • parques cercanos
  • piscina
  • planta electrica
  • porteria recepcion
  • salon de juegos
  • sauna turco jacuzzi
  • sobre via principal
  • supermercados c comerciales
  • terraza
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • vista panoramica
  • vivienda bifamiliar
  • zona comercial
  • zona residencial
  • zonas verdes

Descripción

Acogedor apartamento amoblado, disponible para arriendo. Estratégicamente ubicado en la Cra 24 con Cl 72, Edificio Alma72, este inmueble de 39 m² (38 m² de área privada) diseñado para ofrecer una experiencia de vida inigualable. Cuenta con balcón privado y vista panoramica, una habitación equipada con una cómoda cama queen, un baño privado con ducha de agua caliente y una cocina semiequipada con horno microondas, sanduchera, cafetera y licuadora, lista para sus necesidades culinarias. El espacio de sala comedor integra un comedor de cuatro puestos y un versátil sofá cama, área de estudio con amplio escritorio, optimizando cada rincón para su confort. Para su entretenimiento y conectividad, el inmueble incluye TV por cable e internet de alta velocidad. Además, para su tranquilidad, dispone de una caja fuerte digital. El canon de arrendamiento cubre los servicios de TV e internet. Los servicios de agua, gas y electricidad NO estan incluidos. Disfrute de un elegante lobby con recepción y seguridad 24/7, complementado por zonas comunes de primer nivel que incluyen una refrescante piscina, sauna, jacuzzi, sala de yoga, sala TRX, lounge, salas de juntas, una terraza con BBQ y tepanyaki, y un sofisticado salón social. La ubicación es inmejorable, con excelentes rutas de acceso y cercanía a la estación Av. Chile y paraderos del SITP, facilitando su movilidad por toda la ciudad. A tan solo 15 minutos de la vibrante Zona T, este apartamento representa la combinación perfecta de lujo, conveniencia y accesibilidad, ideal para quienes buscan una vida urbana sofisticada y sin complicaciones. Tenga en cuenta que el apartamento no incluye lencería de cama (sábanas, almohadas, etc.), menaje de cocina (ollas, vajilla) ni toallas.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+2.6% vs. lo esperado

Precio esperado
$2,6 millones
Rango razonable
$2,6 millones – $2,6 millones
Mediana pp/m² comparables
$67.500

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $67.500; área 39 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 3%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $86.026/m² · 161 inmuebles(-19.5% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor46/100

    46/100 — el precio está 2.6% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad58/100

    58/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó