Fincaraíz1 / 14$3M /mes
Bogota
Barrios Unidos
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 40 m²
- Área privada
- 44 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 4
- Antigüedad
- 1 años
- Precio/m²
- $65.000
- Barrio
- Barrios Unidos
Amenidades
- ascensor
- balcon
- calentador
- circuito cerrado de tv
- parques cercanos
- porteria 24h
Descripción
Apartamento en renta en San Miguel Barrios Unidos, de 44 m², 1 habitación, dos baños completos y parqueadero, ubicado cerca del Campín y el Movistar Arena sobre la Carrera 30. Al ingreso, ofrece una sala-comedor con excelente vista en un cuarto piso con acceso por ascensor, con un diseño que conecta la sala y el comedor a una cocina abierta equipada con estufa eléctrica y horno eléctrico, zona de ropas independiente y balcón. Cuenta con una habitación con su baño privado y un baño social completo, disponiendo además de parqueadero descubierto, gimnasio y seguridad privada 24/7 para que estrenes apartamento con total comodidad. Agenda tu visita.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-3.7% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $2,7 millones
- Rango razonable
- $2,6 millones – $2,8 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $67.500
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $67.500; área 40 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 6%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $86.026/m² · 161 inmuebles(-24.4% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor56/100
56/100 — el precio está 3.7% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad63/100
63/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $2,3 millones40 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $58.325/m²
- $2,7 millones40 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $67.500/m²
- $2,7 millones40 m² · 1 hab · Alcazares · $67.500/m²
- $2,7 millones40 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $67.500/m²
- $2 millones40 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $50.000/m²
- $2,8 millones39 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $71.795/m²
- $2,6 millones38 m² · 1 hab · Bella Suiza · $68.421/m²
- $3,3 millones42 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $78.571/m²
Publicado por Century 21 Metropolitan · vía Fincaraíz