Fincaraíz1 / 21$3M /mes
Bogota
Barrios Unidos
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 42 m²
- Área privada
- 42 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 3
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $78.571
- Administración
- $550.000
- Barrio
- Barrios Unidos
Amenidades
- alarma
- amoblado
- ascensor
- barra estilo americano
- bano auxiliar
- calentador
- circuito cerrado de tv
- citofono
- cocina integral
- cocina tipo americano
- colegios universidades
- comedor auxiliar
- deposito bodega
- en conjunto cerrado
- estudio
- garaje s
- gimnasio
- hall de alcobas
- instalacion de gas
- jardin
- loft
- oficina de negocios
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- planta electrica
- porteria recepcion
- sala de internet
- salon social
- sobre via principal
- supermercados c comerciales
- terraza
- trans publico cercano
- porteria 24h
- vista panoramica
- vivienda bifamiliar
- zona comercial
- zona de lavanderia
- zona infantil
- zona residencial
- zonas verdes
Descripción
Se arrienda espectacular Apartaestudio completamente amoblado y dotado de electrodomésticos y menaje de cocina, piso 3 exterior sala comedor cocina abierta 1 alcoba 2 baños y zona de ropas posibilidad de 1 gj con servidumbre, si puede arrendar por estadías cortas o largas o el tiempo que requieras, edificio moderno con terraza bbq, gym, oficinas coworking, en la mejor ubicación de la castellana cerca de todo centros comerciales zona T, zona rosa etc….
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+12.4% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $2,9 millones
- Rango razonable
- $2,8 millones – $3,2 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $69.925
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $69.925; área 42 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 11%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $86.026/m² · 161 inmuebles(-8.7% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor31/100
31/100 — el precio está 12.4% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad51/100
51/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $3,3 millones43 m² · 1 hab · Antiguo Country · $76.744/m²
- $3,2 millones43 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $74.419/m²
- $2,6 millones38 m² · 1 hab · Bella Suiza · $68.421/m²
- $2,7 millones50 m² · 1 hab · Alejandria · $54.000/m²
- $3 millones42 m² · 1 hab · Altos De Bella Suiza · $71.429/m²
- $4 millones52 m² · 1 hab · Balcones Del Salitre · $76.923/m²
- $2,9 millones44 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $65.909/m²
- $2,7 millones40 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $67.500/m²
Publicado por Bienes y Valores Soluciones Inmobiliarias · vía Fincaraíz