Fincaraíz1 / 13$3M /mes
Bogota
Barrios Unidos
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 40 m²
- Área privada
- 38 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 5
- Piso
- 2
- Antigüedad
- 1 años
- Precio/m²
- $67.500
- Administración
- $430.000
- Barrio
- Barrios Unidos
Amenidades
- ascensor
- balcon
- barra estilo americano
- bano auxiliar
- caldera
- cocina integral
- en conjunto cerrado
- loft
- parques cercanos
- planta electrica
- porteria recepcion
- sobre via principal
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- porteria 24h
- vista panoramica
- zona comercial
- zona residencial
Descripción
Acogedor apartamento, disponible para arriendo. Estratégicamente ubicado en la Carrera 47 # 101 - 10, este inmueble de 44.33m² diseñado para ofrecer una experiencia de vida inigualable, ideal para quienes buscan un estilo de vida práctico y de alto nivel en la ciudad. Cuenta con balcón privado y vista panorámica, baño principal completo más baño social, cocina lineal integral, con estufa de inducción 4 puestos, horno, barra multifuncional, armarios y un gran balcón privado. Disfrute de un lobby con recepción y seguridad 24/7. La ubicación es inmejorable, con excelentes rutas de acceso y cercanía a la estación Calle 100 -marketmedios y paraderos del SITP, facilitando su movilidad por toda la ciudad. A tan solo 15 minutos de la vibrante Zona T, este apartamento representa la combinación perfecta de lujo, conveniencia y accesibilidad, ideal para quienes buscan una vida urbana sofisticada y sin complicaciones.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-8.4% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $2,9 millones
- Rango razonable
- $2,7 millones – $3,1 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $73.696
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $73.696; área 40 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 13%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $86.026/m² · 161 inmuebles(-21.5% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor63/100
63/100 — el precio está 8.4% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad67/100
67/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $2,7 millones37 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $72.973/m²
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- $3,3 millones42 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $78.571/m²
- $3,2 millones43 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $74.419/m²
- $3,3 millones43 m² · 1 hab · Antiguo Country · $76.744/m²