Fincaraíz1 / 8$2M /mes
Bogota
Barrios Unidos
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 19.11 m²
- Área privada
- 16.42 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 2
- Antigüedad
- 1 años
- Precio/m²
- $88.959
- Barrio
- Barrios Unidos
Amenidades
- amoblado
- ascensor
- circuito cerrado de tv
- cocina integral
- colegios universidades
- en conjunto cerrado
- gimnasio
- jardin
- loft
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- piso en baldosa marmol
- porteria recepcion
- sala de internet
- salon social
- salon de juegos
- supermercados c comerciales
- terraza
- trans publico cercano
- porteria 24h
- zona comercial
- zona de lavanderia
- zona residencial
Descripción
Apartaestudio para Estrenar en KLIK HABITS – La Castellana, Bogotá Vive en uno de los proyectos más modernos e innovadores del norte de Bogotá. Apartaestudio ubicado en KLIK HABITS, exclusivo proyecto residencial diseñado para quienes buscan practicidad, conectividad, comodidad y un estilo de vida urbano contemporáneo. Ubicado en el tradicional sector de La Castellana, sobre la Carrera 49C #91-88, con acceso inmediato a la Avenida Suba, Autopista Norte, Calle 100 y NQS. El apartamento cuenta con un área privada aproximada de 16,42 m² y un área construida aproximada de 19,11 m², con una distribución inteligente que aprovecha cada espacio para brindar confort y funcionalidad. Ideal para ejecutivos, estudiantes universitarios, profesionales independientes, inversionistas o personas que buscan una excelente ubicación en Bogotá. El inmueble fue complementado con acabados y adecuaciones que optimizan significativamente el espacio y la habitabilidad, incluyendo: ✅ Amplio clóset con cajoneras superiores para mayor capacidad de almacenamiento. ✅ Escritorio integrado junto a la ventana, ideal para teletrabajo, estudio o actividades profesionales. ✅ Cocina funcional con mobiliario superior e inferior que maximiza el almacenamiento. ✅ Iluminación completa instalada en todo el apartamento. ✅ Baño completamente adecuado con división, mueble y accesorios. ✅ Puertas para zona de ropas y espacios de almacenamiento optimizados. ✅ Diseño moderno que aprovecha cada metro cuadrado para ofrecer comodidad y funcionalidad. El edificio KLIK HABITS ofrece una experiencia residencial diferente, orientada a las nuevas formas de vivir y trabajar, con zonas comunes diseñadas para el bienestar, la productividad y la integración social: ✔ Coworking. ✔ Gimnasio. ✔ Lavandería y café. ✔ Terraza gourmet. ✔ Zona de mascotas. ✔ Salón de juegos. ✔ Zona de yoga y relajación. ✔ Espacios para bicicletas y scooters. ✔ Edificio moderno de 6 pisos con diseño arquitectónico contemporáneo. En materia de movilidad, el inmueble se encuentra a pocos minutos caminando de la estación de TransMilenio Suba – Calle 95, facilitando el acceso a los principales corredores empresariales y universitarios de la ciudad. Adicionalmente cuenta con excelentes alternativas de transporte por la Avenida Suba, Calle 100, NQS y Autopista Norte. Su ubicación estratégica le permite estar cerca de supermercados, restaurantes, bancos, centros empresariales, zonas comerciales, gimnasios y múltiples servicios que facilitan la vida diaria. Características principales • Área privada: 16,42 m² aprox. • Área construida: 19,11 m² aprox. • Proyecto KLIK HABITS. • Apartaestudio moderno con acabados adicionales. • Clóset de gran capacidad y escritorio integrado. • Excelente conectividad y transporte público. • Amplias zonas comunes para trabajo, entretenimiento y bienestar. Una excelente oportunidad para vivir en uno de los sectores con mayor demanda y valorización del norte de Bogotá
¿Es un buen precio?
Por encima del mercado+24.4% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,4 millones
- Rango razonable
- $1,3 millones – $1,8 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $71.491
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $71.491; área 19.11 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 42%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 24.4% por encima del valor esperado (umbral: 20%).
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $86.026/m² · 161 inmuebles(+3.4% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor13/100
13/100 — el precio está 24.4% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad42/100
42/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,5 millones19 m² · 1 hab · Alfonso Lopez · $76.316/m²
- $1,9 millones20 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $95.000/m²
- $2 millones20 m² · 1 hab · Acevedo Tejada · $100.000/m²
- $2 millones20 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $100.000/m²
- $1,3 millones20 m² · 1 hab · Alfonso Lopez · $65.000/m²
- $1,2 millones24 m² · 1 hab · Belalcazar · $50.000/m²
- $1,6 millones24 m² · 1 hab · Alcazares · $66.667/m²
- $1,6 millones24 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $66.667/m²