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Apartamento en Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 8
ArriendoApartamentoEstrato 4

$2M /mes

Bogota

Barrios Unidos

Resumen inteligente

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Características

Área
19.11 m²
Área privada
16.42 m²
Habitaciones
1
Baños
1
Parqueaderos
0
Estrato
4
Piso
2
Antigüedad
1 años
Precio/m²
$88.959
Barrio
Barrios Unidos

Amenidades

  • amoblado
  • ascensor
  • circuito cerrado de tv
  • cocina integral
  • colegios universidades
  • en conjunto cerrado
  • gimnasio
  • jardin
  • loft
  • parqueadero visitantes
  • parques cercanos
  • piso en baldosa marmol
  • porteria recepcion
  • sala de internet
  • salon social
  • salon de juegos
  • supermercados c comerciales
  • terraza
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • zona comercial
  • zona de lavanderia
  • zona residencial

Descripción

Apartaestudio para Estrenar en KLIK HABITS – La Castellana, Bogotá Vive en uno de los proyectos más modernos e innovadores del norte de Bogotá. Apartaestudio ubicado en KLIK HABITS, exclusivo proyecto residencial diseñado para quienes buscan practicidad, conectividad, comodidad y un estilo de vida urbano contemporáneo. Ubicado en el tradicional sector de La Castellana, sobre la Carrera 49C #91-88, con acceso inmediato a la Avenida Suba, Autopista Norte, Calle 100 y NQS. El apartamento cuenta con un área privada aproximada de 16,42 m² y un área construida aproximada de 19,11 m², con una distribución inteligente que aprovecha cada espacio para brindar confort y funcionalidad. Ideal para ejecutivos, estudiantes universitarios, profesionales independientes, inversionistas o personas que buscan una excelente ubicación en Bogotá. El inmueble fue complementado con acabados y adecuaciones que optimizan significativamente el espacio y la habitabilidad, incluyendo: ✅ Amplio clóset con cajoneras superiores para mayor capacidad de almacenamiento. ✅ Escritorio integrado junto a la ventana, ideal para teletrabajo, estudio o actividades profesionales. ✅ Cocina funcional con mobiliario superior e inferior que maximiza el almacenamiento. ✅ Iluminación completa instalada en todo el apartamento. ✅ Baño completamente adecuado con división, mueble y accesorios. ✅ Puertas para zona de ropas y espacios de almacenamiento optimizados. ✅ Diseño moderno que aprovecha cada metro cuadrado para ofrecer comodidad y funcionalidad. El edificio KLIK HABITS ofrece una experiencia residencial diferente, orientada a las nuevas formas de vivir y trabajar, con zonas comunes diseñadas para el bienestar, la productividad y la integración social: ✔ Coworking. ✔ Gimnasio. ✔ Lavandería y café. ✔ Terraza gourmet. ✔ Zona de mascotas. ✔ Salón de juegos. ✔ Zona de yoga y relajación. ✔ Espacios para bicicletas y scooters. ✔ Edificio moderno de 6 pisos con diseño arquitectónico contemporáneo. En materia de movilidad, el inmueble se encuentra a pocos minutos caminando de la estación de TransMilenio Suba – Calle 95, facilitando el acceso a los principales corredores empresariales y universitarios de la ciudad. Adicionalmente cuenta con excelentes alternativas de transporte por la Avenida Suba, Calle 100, NQS y Autopista Norte. Su ubicación estratégica le permite estar cerca de supermercados, restaurantes, bancos, centros empresariales, zonas comerciales, gimnasios y múltiples servicios que facilitan la vida diaria. Características principales • Área privada: 16,42 m² aprox. • Área construida: 19,11 m² aprox. • Proyecto KLIK HABITS. • Apartaestudio moderno con acabados adicionales. • Clóset de gran capacidad y escritorio integrado. • Excelente conectividad y transporte público. • Amplias zonas comunes para trabajo, entretenimiento y bienestar. Una excelente oportunidad para vivir en uno de los sectores con mayor demanda y valorización del norte de Bogotá

¿Es un buen precio?

Por encima del mercado+24.4% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,4 millones
Rango razonable
$1,3 millones – $1,8 millones
Mediana pp/m² comparables
$71.491

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $71.491; área 19.11 m².

Confianza media8 comparables; dispersión IQR 42%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Publicado 24.4% por encima del valor esperado (umbral: 20%).

Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $86.026/m² · 161 inmuebles(+3.4% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor13/100

    13/100 — el precio está 24.4% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad42/100

    42/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó