Fincaraíz1 / 10$2M /mes
Bogota
Barrios Unidos
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 20 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 3
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $95.000
- Barrio
- Barrios Unidos
Amenidades
- ascensor
- cerca a sector comercial
- cerca centro comercial
- colegios universidades
- gimnasio
- parques cercanos
- salon de juegos
- supermercados c comerciales
- terraza
- trans publico cercano
- zona de bbq
- zona infantil
Descripción
APARTAESTUDIO NUEVO EN ARRIENDO AMOBLADO O SIN AMOBLAR! Vive con comodidad, estilo y excelente ubicacion! Se arrienda hermoso apartaestudio de 20 m para estrenar, ubicado en una exclusiva zona de Bogota, con opcion de amoblado, sin amoblar o completamente dotado, ideal para quienes buscan practicidad y confort. Cuenta con 1 habitacion con cama doble, closet y zona de almacenamiento, estudio con escritorio y silla, television, 1 bano moderno, calentador a gas y excelente iluminacion natural. Su cocina esta totalmente equipada con nevera, estufa y campana, ademas de zona de lavado independiente con lavadora-secadora y tendedero. Para mayor tranquilidad, dispone de cerradura digital y servicio de internet incluido. El edificio ofrece excelentes amenidades: coworking, gimnasio, salon de juegos, terraza BBQ, zona de lavanderia y vigilancia 24/7. Excelente ubicacion, con facil acceso a la Calle 100, Avenida Suba y Autopista Norte. No dejes pasar esta oportunidad! Agenda tu visita hoy.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+15% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,7 millones
- Rango razonable
- $1,5 millones – $2 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $82.637
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $82.637; área 20 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 32%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $86.026/m² · 161 inmuebles(+10.4% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor28/100
28/100 — el precio está 15% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad49/100
49/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,7 millones19.11 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $88.959/m²
- $1,5 millones19 m² · 1 hab · Alfonso Lopez · $76.316/m²
- $2 millones20 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $100.000/m²
- $2 millones20 m² · 1 hab · Acevedo Tejada · $100.000/m²
- $1,3 millones20 m² · 1 hab · Alfonso Lopez · $65.000/m²
- $1,9 millones25 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $76.000/m²
- $1,4 millones25 m² · 1 hab · Alamos · $56.000/m²
- $2,3 millones18 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $127.778/m²
Publicado por Alberto Alvarez Arriendos · vía Fincaraíz