Fincaraíz1 / 8$2M /mes
Bogota
Barrios Unidos
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 18 m²
- Área privada
- 18 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 5
- Piso
- 3
- Antigüedad
- 1 años
- Precio/m²
- $127.778
- Administración
- $300.000
- Barrio
- Barrios Unidos
Amenidades
- amoblado
- ascensor
- balcon
- caldera
- cocina integral
- loft
- parques cercanos
- porteria recepcion
- sobre via principal
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- porteria 24h
- vista panoramica
- zona comercial
- zona residencial
- zonas verdes
Descripción
Acogedor apartamento amoblado, disponible para arriendo. Estratégicamente ubicado en la Carrera 47 # 101 - 10, este inmueble de 18.13m² diseñado para ofrecer una experiencia de vida inigualable, ideal para quienes buscan un estilo de vida práctico y de alto nivel en la ciudad. Cuenta con balcón privado y vista panorámica, una habitación equipada con una cómoda cama queen, un baño privado con ducha de agua caliente y una cocina equipada con nevera, horno microondas, sanduchera, cafetera y licuadora, lista para sus necesidades culinarias. Para su entretenimiento y conectividad, el inmueble incluye TV por cable e internet de alta velocidad. Además, para su tranquilidad, dispone de una caja fuerte digital. El canon de arrendamiento cubre los servicios de TV e internet. Disfrute de un lobby con recepción y seguridad 24/7. La ubicación es inmejorable, con excelentes rutas de acceso y cercanía a la estación Calle 100 -marketmedios y paraderos del SITP, facilitando su movilidad por toda la ciudad. A tan solo 15 minutos de la vibrante Zona T, este apartamento representa la combinación perfecta de lujo, conveniencia y accesibilidad, ideal para quienes buscan una vida urbana sofisticada y sin complicaciones.
¿Es un buen precio?
Por encima del mercado+31.1% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,8 millones
- Rango razonable
- $1,7 millones – $1,8 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $97.500
4 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $97.500; área 18 m².
Confianza media — 4 comparables; dispersión IQR 7%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 31.1% por encima del valor esperado (umbral: 20%).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $86.026/m² · 161 inmuebles(+48.5% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor3/100
3/100 — el precio está 31.1% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad37/100
37/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 4 inmuebles con los que se comparó
- $1,7 millones19.11 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $88.959/m²
- $1,9 millones20 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $95.000/m²
- $2 millones20 m² · 1 hab · Acevedo Tejada · $100.000/m²
- $2 millones20 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $100.000/m²