Fincaraíz1 / 14$1,3 mil M
Cartagena
Cartagena
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 75 m²
- Área privada
- 75 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 18
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $17M
- Administración
- $900.000
- Barrio
- Cartagena
Amenidades
- acceso pavimentado
- aire acondicionado
- amoblado
- ascensor
- balcon
- bano independiente
- circuito cerrado de tv
- closet
- cocina equipada
- cocina integral
- garaje s
- piscina
- planta electrica
- porteria recepcion
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- porteria 24h
- vista panoramica
Descripción
¡Disfruta de tu propio pedacito de paraíso en Cartagena de Indias con este encantador apartamento! Ubicado en el hermoso departamento de Bolívar, este inmueble te brinda todo lo que necesitas para vivir cómoda y tranquilamente en una de las ciudades más bellas de Colombia, ubicado frente a las playas de bocagrande. Con un área total de 75 M2, esta propiedad ofrece una amplia distribución y ofrece una impresionante vista panorámica de la ciudad. Además, cuenta con 1 alcoba y 1 baño completo, perfecto para una pareja o una persona que busque un hogar acogedor y funcional. Al entrar al apartamento, te darás cuenta de que cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado y decorado para crear un ambiente acogedor y moderno. Los armarios empotrados en la alcoba te permitirán tener todo en orden y con fácil acceso. Además, el balcón te ofrece un espacio privado al aire libre para relajarte y disfrutar del clima cálido de Cartagena. La cocina integral está totalmente equipada con todo lo necesario para preparar deliciosas comidas en casa, incluyendo una estufa, nevera y otros electrodomésticos de calidad. Dobles ventanas en todo el apartamento aseguran una excelente iluminación natural y una brisa fresca que lo mantendrá cómodo en estos cálidos días de verano. Luego de un día de explorar la ciudad o relajándote en la playa, podrás descansar en una cómoda cama en la habitación principal, la cual cuenta con su propio baño privado. El aire acondicionado te
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-2.2% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,3 mil millones
- Rango razonable
- $1,3 mil millones – $1,3 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $17 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $17.039.474; área 75 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 3%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(+95.7% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor53/100
53/100 — el precio está 2.2% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad62/100
62/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,3 mil millones75 m² · 1 hab · Bocagrande · $16,7 millones/m²
- $1,3 mil millones75 m² · 1 hab · Cartagena · $16,7 millones/m²
- $1,2 mil millones75 m² · 1 hab · Cartagena De Indias · $16 millones/m²
- $1,5 mil millones75 m² · 1 hab · Bocagrande · $19,3 millones/m²
- $1,3 mil millones76 m² · 1 hab · Bocagrande · $17 millones/m²
- $1,3 mil millones76 m² · 1 hab · Bocagrande · $17,1 millones/m²
- $1,3 mil millones76 m² · 1 hab · Cartagena De Indias · $17,1 millones/m²
- $1,3 mil millones73 m² · 1 hab · Cartagena · $17,1 millones/m²
Publicado por Nicanor Carazo Bustamante · vía Fincaraíz