Fincaraíz1 / 26$1,3 mil M
Cartagena
Bocagrande
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 76 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $17M
- Barrio
- Bocagrande
Amenidades
- aire acondicionado
- ascensor
- balcon
- closet
- cocina tipo americano
- gimnasio
- instalacion de gas
- piscina
- piso en baldosa marmol
- salon social
- sauna turco jacuzzi
- sobre via principal
- tanques de agua
- terraza
- trans publico cercano
- vista panoramica
- zona comercial
- zona de bbq
- zona infantil
- zona residencial
- area urbana
Descripción
Aprovecha esta oportunidad de inversión en el exclusivo H2 Plaza Bocagrande Condominio, uno de los edificios más prestigiosos y rentables de Cartagena. Este elegante apartamento permite rentas cortas a través de plataformas como Airbnb, lo que lo convierte en una excelente opción para generar ingresos mientras disfrutas de tu propiedad frente al mar. Cuenta con una amplia sala-comedor con salida al balcón y vista panorámica, cocina abierta tipo americano, zona de labores y una habitación principal con baño privado. El edificio ofrece amenidades de lujo: piscina de borde infinito con vista al mar, gimnasio completamente dotado, sauna, turco, jacuzzi, terrazas con BBQ, salones sociales, ascensores de alta velocidad, servicio de valet parking y seguridad privada 24/7. Su ubicación dentro del Centro Comercial Plaza Bocagrande brinda acceso directo a tiendas, restaurantes, playas y al Centro Histórico. Invierte en el estilo de vida y rentabilidad de Cartagena. Contáctanos hoy, somos Car
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+1.7% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,3 mil millones
- Rango razonable
- $1,3 mil millones – $1,3 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $16,8 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $16.820.175; área 76 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 2%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,5 millones/m² · 1278 inmuebles(+100.8% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor47/100
47/100 — el precio está 1.7% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad59/100
59/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,3 mil millones76 m² · 1 hab · Cartagena De Indias · $17,1 millones/m²
- $1,3 mil millones76 m² · 1 hab · Bocagrande · $17 millones/m²
- $1,3 mil millones75 m² · 1 hab · Cartagena · $16,7 millones/m²
- $1,3 mil millones75 m² · 1 hab · Cartagena · $16,7 millones/m²
- $1,3 mil millones75 m² · 1 hab · Bocagrande · $16,7 millones/m²
- $1,2 mil millones75 m² · 1 hab · Cartagena De Indias · $16 millones/m²
- $1,5 mil millones75 m² · 1 hab · Bocagrande · $19,3 millones/m²
- $1,3 mil millones78 m² · 1 hab · Bocagrande · $17 millones/m²
Publicado por CARTAGENA INMUEBLES S.A.S · vía Fincaraíz